❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż piękna posiadłość/rezydencja, zlokalizowana na Pojezierzu Lubuskim, ok 10 km na północny-zachód od Krosna Odrzańskiego, w miejscowości Radomicko. Ten piękny i ciekawy architektonicznie oraz dobrze prezentujący budynek, położony jest przy drodze krajowej nr 29, w pasie nadgranicznym w zachodniej Polsce. W pobliżu aż trzy bardzo ważne i znane przejścia graniczne z Niemcami: Świecko (37 km); Słubice (41 km); Gubin: (44 km) oraz port lotniczy Zielona Góra-Babimost (67 km), niedaleko od Berlina (139 km).

Na prezentowaną nieruchomość składają się:
- działka o pow. 53 558 m2
- budynek główny o pow 979 m2
- ilość kondygnacji - 2 + poziom rekreacyjny, poniżej parteru do zagospodarowania (sauna, jakuzzi,spa)
- wiejska chata z piecem chlebowym-wędzarnią, 62 m2, oświetlona; dach kopertowy; dachówka karpiówka; ciemna czekolada;
- dom grillowy, 21 m2 ;oświetlony; dach kopertowy; dachówka karpiówka, ciemna czekolada;
- stróżówka , 6m2, dach kopertowy; dachówka karpiówka, ciemna czekolada; 6 m2,
- dwie fontanny,
- zabudowany i zadaszony kojec dla psa, dach skośny, dwuspadowy, pokryty gontem; wymiary: dł. 5m, szer. 2,5m, wys. 3m
- profesjonalne miejsce na ognisko
Nieruchomość posiada także pozwolenie na wykonanie stawu rekreacyjnego o pow. 3.000 m2, z miniplażą.

W skład budynku wchodzą:
- salon kominkowa, pow. 116 m2 ; wys. 3m
- salon dzienny, tzw.pudrowy, pow.150 m2 ; wys. 3m
Oba pomieszczenia są klimatyzowane, z ogrzewaną podłogą, ozdobione na ścianach i sufitach oryginalną sztukaterią z Gdańska.
- duże pomieszczenie na poziomie „zero” (poniżej właściwego parteru) o wysokości 3 m - powierzchnia 220 m2
- 14 pokoi z wlasną łazienką i telewizją satelitarną oraz szybkim bezprzewodowym Internetem
- łącznie 20 miejsc noclegowych w pokojach jedno-, dwu- i trzyosobowych
- profesjonalna kuchnia, z całym wyposażeniem i wszystkim przynależnymi, potrzebnymi do funkcjonowania gastronomi pomieszczeniami
- 3 duże tarasy na wolnym powietrzu o powierzchni łącznej 150 m2 (do potwierdzenia).
- piwnica,
- strych,
- użytkowe poddasze,
- garaż
- oświetlony, przestronny, zamknięty monitorowany parking.

Do nieruchomości prowadzą dwa wjazdy na posesję, z drogi krajowej o szerokości 8m każdy i jeden wjazd z drogi powiatowej o szerokości 6m, dające możliwość prowadzenia całego wachlarza usług. Działka jest estetycznie ogrodzona, profesjonalnie i estetycznie zagospodarowana, ogrodzona a teren posesji jest monitorowany, wyposażony w nowoczesny system alarmowy i lampy awaryjne.

Rok budowy (oddanie do użytku) styczeń – 2006 – rozbudowa rok 2010 - stan techniczny bardzo dobry.
Ogrzewanie – kotłownia z piecem na olej opałowy i dodatkowo kominek z płaszczem wodnym (32 kW), który z powodzeniem ogrzewa cały obiekt. W budynku na każdej kondygnacji znajduje się również hydrant z atestem. Budynek jest starannie ocieplony. Przygotowana jest również instalacja oraz dodatkowe pomieszczenie zewnętrzne, na zapasowy awaryjny agregat prądotwórczy. Instalacja odgromowa.

Otoczenie charakteryzuje się doskonałym mikroklimatem. Nieruchomość otoczona jest lasem i parkiem. Dominujące tu lasy i jeziora oraz położenie z dala od przestrzeni wielkomiejskich, a jednocześnie przy ważnym szlaku komunikacyjnym, stwarzają wspaniałe warunki aktywnego wypoczynku i obcowania z naturą. Malowniczy i zalesiony teren otaczający villę sprzyja miłemu wypoczynkowi, wyciszeniu i odprężeniu, można także wybrać się na wycieczkę rowerową [wypożyczalnia na miejscu]. W sąsiedztwie znajduje się również jezioro, w którym można zarówno popływać w upalne dni, jak też powędkować. W okolicy warto zobaczyć znajdujące się w Krośnie Odrzańskim ruiny zamku z XIII, z czasów Henryka Brodatego.

Nieruchomość może pełnić funkcję domu, a także być wykorzystana pod prowadzenie agroturystyki, SPA lub innej działalności gospodarczej. To doskonała oferta na gotowy biznes lub świetną inwestycję.

____________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Marta Czarny
tel:XXXXX450
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/speedway


RE/MAX Speedway
ul. Wandy 54
65-095 Zielona Góra
tel:XXXXX460
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/speedway

__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)