Michałowice - do wynajęcia budynek usługowo - magazynowy z dużym parkingiem. Bardzo dobry na: handel, usługi,gabinety, magazyn, siedzibę firmy.

Nieruchomość komercyjna w Michałowicach, w niewielkiej odległości od Krakowa, położona przy głównej drodze, ruchliwej drodze.
Bardzo dobrze widoczna z dogi, dojazd drogą asfaltową.
Działka o powierzchni 1748 m2 - w całości ogrodzona, duży parking wyłożony kostką brukową. Ponadto garaż wolnostojący ( blaszany na 2 samochody).

Budynek wybudowany oddany do użytkowania 2010 roku, technologia tradycyjna (ściany z pustaków ceramicznych, ocieplenie - styropian, dach pokryty dachówką), okna plastikowe.

Powierzchnia użytkowa 202m2, w tym:
a) parter - 106,1 m2
b) piętro - 96,5 m2

Wysokość pomieszczeń parteru - 330 cm

MEDIA i instalacje:
- wodociąg
- kanalizacja gminna
- energia elektryczna
- gaz z sieci
- ogrzewanie -własne gazowe
- alarm i monitoring
- elektroniczne zabezpieczenia dostępu
- okablowanie internetowe i telefoniczne

Obecny układ funkcjonalny

PARTER (pow. 106,1m2) - 2 wejścia: wejście główne oraz od strony zaplecza budynku wysokość pomieszczeń parteru ok 330m2, w oknach parteru są kraty. Przy wejściu podjazd dla wózków.

W środkowej części parteru znajduje się hol główny - dzielący budynek na 2 części:
a) sekretariat / pomieszczenie biurowe + cześć socjalna ( łazienka, aneks kuchenny)
b) magazyn + cześć socjalna

PIĘTRO ( pow .96,5 m2) - wejście z holu głównego, przed schodami -drzwi zabezpieczone elektronicznym zamkiem ( dzięki czemu parter i piętro mogą być użytkowane jako niezależne części).

Na piętrze: ( możliwość wykorzystania na biuro lub jako mieszkanie) obecnie lokal mieszkalny)
- duży pokój połączony z kuchnią
- pokój
- pokój
- łazienka
- balkon ( jako zadaszony taras)
- holl

Działka w całości ogrodzona, w dużej części stanowi parking wyłożony kostką brukową. Wygodny dojazd dla klientów jak też samochodów dostawczych. W pozostałej części trawnik.

Zapraszamy na prezentację.
Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja nr 4492 tel.XXXXX841

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
Pośrednik licencja 4492, tel. 12/XXXXX-33,XXXXX841

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .