Posiadamy w ofercie interesujący grunt budowlany, ulokowany w miejscowości Wola Przybysławska, gm. Garbów. Nieruchomość dostępna wyłącznie poprzez Alternatywne Biuro Nieruchomości położona jest w pierwszej linii zabudowy z dostępem do asfaltowej drogi gminnej, oraz szutrowej drogi wewnętrznej.


Prostokątna działka o wymiarach 32 m szerokości i 36m długości, o powierzchni całkowitej 1150 mkw, to płaski teren idealny pod budowę wymarzonego domu, pośród malowniczych krajobrazów.


Media dostępne na działce:


woda

prąd


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej z ukierunkowaniem na mieszkalnictwo niskie jednorodzinne (symbol MN).


Dodatkowe ustalenia planu:


1) tereny objęte zmianą, oznaczone na załącznikach graficznych symbolem MN, przeznacza się na lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;


2) funkcje uzupełniające:


a) usługi nieuciążliwe;

b) tereny zieleni publicznej;

c) urządzenia infrastruktury technicznej;

d) urządzenia komunikacyjne- parkingi, zatoki, przystanki;


3) zasady sytuowania zabudowy i zagospodarowania:


a) dopuszcza się wydzielenie działek budowlanych na zasadach ogólnych planu, z warunkiem zapewnienia do każdej działki dojazdu;

b) nieprzekraczalna linia zabudowy - w odległościach określonych na rysunkach zmiany planu zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 6 ust. 15 pkt 5-9;


4) parametry, wskaźniki i gabaryty kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:


a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30 % powierzchni działki;

b) minimalny wskaźniku terenu biologicznie czynnego - 50 % powierzchni działki;

c) maksymalna wysokość projektowanych budynków w zabudowie: - mieszkaniowej - II kondygnacje nadziemne - 9,0 m, - gospodarczej - 7,0 m;

d) architektura jednorodna, o stonowanej kolorystyce;

e) geometria dachów: budynki mieszkalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie głównych połaci dachowych pod kątem 30° -45°;

f) dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie obecnej geometrii dachów, w przypadku rozbudowy istniejących obiektów dopuszcza się dostosowanie geometrii projektowanego dachu do geometrii istniejącego dachu;

g) możliwość stosowania przedłużenia części lub całości jednej z połaci;

h) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami oraz oknami połaciowymi.


Bliskie sąsiedztwo działki stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne pośród pól uprawnych i okolicznych lasów. Nieopodal znajdują się sklepy spożywcze, przystanek, oraz boisko do piłki nożnej. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana - w obrębie czasowym dziesięciu minut, dotrzecie Państwo do węzła drogi ekspresowej S17, do centrum Markuszowa, oraz Garbowa.


Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl


Osoba do kontaktu:


Mateusz Pępiak

telefon: XXXXXX595

e-mail: Adres email ukryty

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo