Nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej położony w centrum Dobrzykowic, koło szkoły podstawowej , przedszkola i złobka. Niedaleko apteka , sklepy spożywcze, przystanek autobusowy jak i w niedługim czasie ruszy szynobus na Dworzec Nadodrze, przystanek kolejowe blisko inwestycji. Budynek budowany według projektu indywidualnego. - Parter - hol 9,04 m2 - schody 3,57 m2 - kuchnia 15,76 m2 - spiżarnia 3,10 m2 - wc 1,86 m2 - pokój dzienny 20,07 m2 - garaż 17,29 m2 Poddasze - pokój - 8,94 m2 - korytarz 7,18 m2 - pokój 10,47 m2 - pokój 10,60 m2 - sypialnia 16,10 m2 - gabinet/garderoba 3,75 m2 - łazienka 6,16 m2 - pralnia 1,81 m2 Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim. Termin realizacji - II/III KW 2022 roku. ŚWIETNA OFERTA: Dla inwestycji prowadzony jest zamknięty rachunek powierniczy. Możliwość płatność w systemie 10/90 lub 20/80%. Standard wykończenia: stan deweloperski Fundament Ławy żelbetowe zbrojone Ściany fundamentowe Ściany betonowe, z pustaków szalunkowych lub bloczków betonowych Stan zero Zasypki, kanalizacja podposadzkowa oraz warstwa podkładowa z betonu B10 Ściany wewnętrzne i zewnętrzne Pustak ceramiczny lub silikatowy Strop Ciągły żelbetowy, bez schodów Dach Konstrukcja drewniana pokryta folią paroprzepuszczalną oraz dachówką ceramiczną lub betonową, orynnowanie metalowe powlekane Kominy pustak keramzytowy do wentylacji, komin kwasoodporny dwupłaszczowy Ocieplenie zewnętrzne Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 cm pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie, ścianki fundamentowe ocieplone 8 cm styropianu i pokryte tynkiem Okna Okna zewnętrzne PCV w kolorze białym o współczynniku izolacyjność nie większym niż Uw=1,1 W/(m2*K). Bez rolet Parapety zewnętrzne Metalowe powlekane Ściany działowe Pustaki ceramiczny lub betonu komórkowego Parapety wewnętrzne Konglomerat marmurowy Tynki wewnętrzne Gipsowe z agregatu kategorii III Posadzki Ocieplenie styropianem (10cm dół i 2cm góra) wraz z izolacją z folii wykończone warstwą wyrównawczą Wykończenie poddasza Wełna mineralna grubości 25cm wykończona płytami gipsokartonowymi. Strych nieużytkowy w postaci niewykończonej Instalacja wodna W rurach z polipropylenu bez białego montażu Instalacja grzewcza W systemie AluPex z grzejnikami oraz kotłem dwufunkcyjnym De Dietrich MCR Home (lub porównywalnym) z regulatorem i czujnikiem pogodowym Instalacja kanalizacyjna Rozprowadzenie po budynku bez białego montażu Instalacja elektryczna Podtynkowa z zamontowanym puszkami, bez osprzętu Drzwi wejściowe O zwiększonej odporności na włamanie oraz o współczynniku izolacyjność nie większym niż Uw=1,5 W/(m2*K). Brama garażowa (o ile występuje) Brama garażowa segmentowa bez napędu np. Wiśniowski, typ UniPro lub porównywalna Przyłącza Woda, kanalizacja gminna, prąd, gaz sieciowy Ogrodzenie Z tyłu, pomiędzy działkami, panele powlekane Miejsca postojowe i chodnik wewnętrzny Kostka betonowa lub ażurowa Dojazd Droga wewnętrzna w kostce ze zjazdem bezpośrednio z ulicy asfaltowej Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz kontakt: XXXXXX550 Adres email ukryty