Świetnie zlokalizowany lokal użytkowy z witryną Wieniawa, Lublin

WYNAJMUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin


Do wynajęcia lokal użytkowy z witrynami o powierzchni 410 m2, zlokalizowany w pobliżu centrum miasta w dzielnicy Wieniawa. Lokal znajduje się na wysokim parterze, posiada podjazd dla inwalidów, trzy wejścia główne oraz czwarte od strony magazynowej. Budynek jest dobrym stanie technicznym.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni wygodę oraz pełną funkcjonalność.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 19) Lokal składa się z 8 pomieszczeń, a jego centralnym punktem są dwa duże, jasne pomieszczenia open space. Dodatkowo 2 salki konferencyjne, pomieszczenie magazynowe, 2 pomieszczenie socjalne z pełni wyposażoną kuchnią oraz 2 toalety. Obecnie powierzchnia biurowa dostosowana jest dla 45 pracowników. (45 biurek). Rozkład pomieszczeń został zaplanowany w taki sposób, że jest idealną propozycją dla prowadzenia działalności handlowej, biurowej czy usługowej np. medycznej, oświatowej, finansowej, call center.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA w pobliżu centrum miasta.

W otoczeniu nieruchomości znajdziesz m.in.: sklepy, lokale usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Wygodny dojazd do lokalu sprawi, że Twoi klienci szybko dostaną się do Ciebie.

STAN TECHNICZNY, który da Ci pełną swobodę aranżacji.

Lokal urządzisz i wyposażysz tak, jak chcesz. Jego funkcjonalny układ pozwoli Ci na dostosowanie do swoich potrzeb. Możliwość pozostawienia obecnego wyposażenia, do uzgodnienia z wynajmującym.

Dodatkowo w lokalu: klimatyzacja, monitoring oraz instalacja alarmowa.
Istnieje możliwość wykupienia ok. 30 miejsc parkingowych na osiedlowym parkingu zabezpieczonym szlabanem w cenie ok 50 zł/miejsce/miesięcznie.
Lokal wolny od styczeń/luty 2022

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE
Czynsz: 14350,00 zł netto
Kaucja: 14350,00 zł netto
Dodatkowe opłaty (wg zużycia): woda, prąd, c.o., śmieci


Ogrzewanie: miejskie

Okna: Pełne oszklenie ścian
Klimatyzacja: tak
Alarm: tak

W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin
http://lublin1.wgn.pl
http://nieruchomosci-lubelskie.pl

Jesteśmy w social mediach:
https://www.facebook.com/wgnlublin
https://www.instagram.com/wgnlublin/

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,