OFERTA BEZPOŚREDNIA - bez prowizji Przedstawiamy naszą najnowszą ofertę domów, jaką jest osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej „Słoneczne ogrody”. Osiedle powstaje w dzielnicy Wilkowyje przy ul. Wąskiej w sąsiedztwie Mikołowskiej i Obywatelskiej co zapewnia łatwy dojazd od strony Tychów, Mikołowa czy Katowic oraz wygodne korzystanie z miejskiej komunikacji autobusowej przy ul. Mikołowskiej i Obywatelskiej. Osiedle jest położone w drugiej linii zabudowy od ul. Mikołowskiej w otoczeniu istniejących, wolnostojących domów jednorodzinnych z dala od blokowisk miejskich, a to gwarantuje spokój i spory udział zieleni. ZABUDOWA : Zabudowę osiedlową stanowią kameralne segmenty po 3 lub 4 budynki, większość posiada tarasy zorientowane na południowy-zachód czyli optymalne nasłonecznienie do późnego wieczora. Budynki są wykonywane w technologii tradycyjnej tzn. murowane z bloczków silikatowych na masywnych płytach fundamentowych. Budynki nie mają wspólnych ścian, każdy budynek ma osobne, zdylatowane ściany między od sąsiadami co zdecydowanie podnosi komfort użytkowania domu. Poddasza budynków mają pełną wysokość kondygnacji, stąd tu wygospodarowano aż 4 pokoje/ sypialnie + łazienka, zaś na parterze do dyspozycji są salon z aneksem jadalnym, kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze, wiatrołap oraz garaż jednostanowiskowy z osobnym wejściem do budynku. ATUTY : Niezaprzeczalnym, ważnym atutem naszej oferty jest LOKALIZACJA. To właśnie bliskość centrum miasta, komunikacja miejska w zasięgu ręki, wygodny dostęp do szkół, przedszkoli oraz obiektów służby zdrowia nadaje wyjątkowy, unikalny charakter temu miejscu. Dodatkowo na korzyść naszych domów przemawiają atuty w postaci : - pełna kondygnacja poddasza ( brak skosów ), - każdorazowo : 4 osobne pokoje/sypialnie + dodatkowo salon, - osobne, zdylatowane ściany budynków na styku z sąsiadem, - w pełni nasłonecznione tarasy i ogrody od południowego-zachodu, stąd też wzięła się nazwa osiedla, - ciekawa architektura bryły - sprawdzone wykonawstwo OFERTA : Oferta dotyczy wewnętrznej szeregówki oznaczonej C10 o pow. 127,9m2 na działce o pow. ok. 253m2. Budynek oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, co stanowi doskonałą bazę dla wprowadzenia własnych modyfikacji na etapie wykończenia. Jest to jedyna szeregówka w tak korzystnej cenie, pozostałe ze względu podwyżki cen materiałów będą oferowane w wyższych cenach. Cena obejmuje : działkę zabudowaną budynkiem w stanie surowym zamkniętym wraz z podłączeniem do zewnętrznych instalacji tj. kanalizacja sanitarna, deszczowa, wodociąg. Zewn. instalacja elektryczna i gazowa w granicy posesji. W zakres stanu surowego zamkniętego wchodzą : - masywna żelbetowa płyta fundamentowa zbrojona góra/dół z izolacją poziomą i pionową, - ściany konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych H+H, - systemowe stropy żelbetowe na bazie systemu FILIGRAN, - więźba dachowa na bazie wiązarów kratownicowych, - pokrycie dachu : papa termozgrzewalna, - orynnowanie w systemie BRYZA w kolorze : grafit, - trzyszybowa stolarka okienna SONAROL w zewnętrznym kolorze : grafit, - sprawdzone drzwi zewnętrzne polskiej firmy DELTA, - brama garażowa polskiego producenta MIROLA w kolorze : grafit, - systemowy komin KONEKT. Zachęcamy do zainteresowania się ofertą, gdyż w tej lokalizacji jest jedyną tego typu. Ze swojej strony zapewniamy sprawdzoną obsługę kredytową przy czym obsługą zajmują się specjaliści z wieloletnim doświadczeniem bankowym. Współpracujemy z doświadczonymi i uznanymi kancelariami notarialnymi z terenu Tych. Wizualizacje przedstawiające aranżacje i wyposażenie wnętrza są jedynie sugestią wykończenia obiektu i nie dotyczą oferowanego w ogłoszeniu stanu wykończenia. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1 kodeksu cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.