Wyciąg z ogłoszenia

o przetargu ustnym nieograniczonym

na sprzedaż nieruchomości będącej własnością Gminy Babimost



Lp.: 1.

Oznaczenie nieruchomości, Nr działki::
2/5

Pow. działki w ha:
1,1570

Nr księgi wieczystej:
ZG2S/00000596/0

Opis nieruchomości i przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Obręb geodezyjny Babimost - miasto.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Babimost uchwalonym Uchwałą Nr XXXVI/290/18 Rady Miejskiej w Babimoście z dnia 16 października 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Babimost, obejmującego tereny położone w obrębie miasta Babimost, działka oznaczona numerem 2/5, obręb geodezyjny Babimost – miasto, jest terenem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość stanowi grunty orne RV pow. 0,1945 ha oraz RVI o pow. 0,9625 ha


Forma sprzedaży:
Na własność; przetarg ustny nieograniczony

Cena nieruchomości netto w zł:
694 547,00

Cena wywoławcza nieruchomości brutto w zł:
854 292,81
w tym należny podatek VAT
w wysokości
159 745,81

Wadium w zł:
85 500,00



Nieruchomość nr 2/5, obręb geodezyjny Babimost - miasto, jest wolna od wszelkich długów, hipotek oraz praw i roszczeń osób trzecich.

- Przez nieruchomość przebiegają dwie rury centralnego ogrzewania Ø 65 mm – nieczynne.

- Przez nieruchomości przebiega sieć wodociągowa PVC 110 oraz PVC 90, sieć kanalizacji sanitarnej Ø 300 mm oraz linia kablowa oświetlenia zewnętrznego. Na działce znajduje się również hydrant oraz nieczynny zbiornik bezodpływowy kanalizacji sanitarnej. Nabywca nieruchomości udziela nieodpłatnej i bezterminowej służebności przesyłu na rzecz Gminy Babimost w postaci nieograniczonego dostępu celem konserwacji, modernizacji i naprawy sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz linii kablowej oświetlenia zewnętrznego. W przypadku, gdy przebiegające sieci kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z właścicielem sieci. Podczas lokalizacji budynku muszą zostać zachowane obowiązujące odległości od przebiegających przez działkę sieci.

- Przez nieruchomość przebiegają linie kablowe nN (kable energetyczne niskiego napięcia) stanowiące własność ENEA Operator Sp. z o.o. Nabywca nieruchomości ustanawia na czas nieoznaczony na rzecz ENEA Operator Sp. z o.o., nieodpłatną służebność przesyłu polegającą na:

a) prawie korzystania z przedmiotowej nieruchomości w celu usuwania awarii, wykonywania prac eksploatacyjnych i konserwatorskich, remontowych, modernizacji, wymiany urządzeń i przewodów, dokonywania kontroli i przeglądów linii, w tym prawo wejścia i wjazdu z użyciem niezbędnego sprzętu - przez spółkę pod firmą: ENEA Operator Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu oraz jej następców prawnych;

b) powstrzymywaniu się przez każdoczesnego właściciela nieruchomości od działań, które uniemożliwiłyby dostęp do słupów i linii na rzecz Spółki pod firmą: ENEA Operator Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, REGON: XXXXXX398, KRS XXXXXXX806 i jej następców prawnych, jako przedsiębiorcy.

W przypadku, gdy przebiegające sieci kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z właścicielem sieci. Podczas lokalizacji budynku muszą zostać zachowane obowiązujące odległości od przebiegających przez działkę sieci.

- Przez działkę przebiega również kabel nN, będący kablem obcym, tj. na majątku i w eksploatacji Odbiorcy. W przypadku, gdy przebiegający kabel będzie kolidował z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do jego przełożenia własnym kosztem i staraniem

w uzgodnieniu z właścicielem sieci. Podczas lokalizacji budynku muszą zostać zachowane obowiązujące odległości od przebiegających przez działkę sieci.

- Ponadto nieruchomość nr 2/5, obręb geodezyjny Babimost – miasto, porośnięta jest na obrzeżach granic drzewami – gatunek:

od strony bloków przy ulicy Leśnej, klatka nr 7A-7B-7C oraz klatka nr 9A-9B-9C: lipa drobnolistna (5 szt.), jarząb pospolity (14 szt.), modrzew europejski (4 szt.), klon (1 szt.) oraz dąb (1 szt.). Od strony garaży przy ulicy Leśnej: brzoza (1 szt.), lipa drobnolistna (2 szt.), jarząb pospolity (2 szt.), dąb (1 szt.). Ponadto w okolicy garaży przy granicy działki numer 2/5, obręb geodezyjny Babimost - miasto z działką numer 35/18, obręb geodezyjny Babimost – miasto, posadowione są blisko siebie rosnące dwa świerki pospolite oraz dąb. Od strony Nadleśnictwa Babimost: brzoza (8 szt.) i jarząb pospolity (1 szt.). Od strony drogi powiatowej nr 1194F (działka numer 14, obręb geodezyjny Babimost – miasto) – wzdłuż ulicy Leśnej: brzozy (dwa rzędy – 43 szt.). Środek działki porastają sosny samosiejki (11 szt.) oraz dęby (2 szt.). W przypadku kolizji z zabudową i infrastrukturą istnieje możliwość uzyskania stosownych pozwoleń, na ewentualną wycinkę.



I. Przetarg odbędzie się dnia 20.12.2021 roku o godz. 10:00 w sali Nr 10 Urzędu Miejskiego w Babimoście.

Wadium w podanej wysokości należy wpłacić w pieniądzu (PLN) na konto BS Siedlec O/ Babimost XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX003 najpóźniej do 13.12.2021 roku. W tytule przelewu należy wpisać dokładnie kogo dotyczy i numer działki.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu.

II. Uczestnicy przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej:

- dowód wpłaty wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również „pełnomocnictwo” notarialnie poświadczone,

- w przypadku osób prawnych – stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,

- w przypadku wspólników spółki cywilnej – dowody tożsamości wspólników, stosowne pełnomocnictwa.

W przypadku przystąpienia do przetargu jednego ze współmałżonków pozostających w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, zamierzającego nabyć nieruchomość do majątku wspólnego, należy okazać pełnomocnictwo małżonka wyrażające zgodę na udział w przetargu na nabycie nieruchomości.



III. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowej ponosi Nabywca.

Jeżeli osoba, która wygrała przetarg nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w oznaczonym terminie, przetarg czyni się niebyłym, a wpłacone wadium przechodzi na poczet Gminy.

IV. Sprzedaż nieruchomości następuje w stanie istniejącej infrastruktury, w związku z czym nabywca przejmuje daną nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym i prawnym. Wznowienie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.

V. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.) minął dnia 13.09.2021 r.

VI. W związku z art. 593 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.) zastrzega się prawo odkupu w terminie 5 (pięciu) lat od dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, jeżeli nabywca nieruchomości w okresie 2 lat od zawarcia aktu notarialnego nie rozpocznie zabudowy i jeżeli do dnia 01.01.2026 r. nabywca nie zakończy budowy co najmniej 2 (dwóch) budynków mieszkalnych wielorodzinnych (tj. nie przedłoży na żądanie tut. urzędu pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego).

VII. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.



Wszelkie informacje w sprawie przetargu udzielane są w biurze Nr 3 Urzędu Miejskiego w Babimoście lub pod numerem tel. XXXXXX873.

Ogłoszenie o przetargu podano do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie na tablicach ogłoszeniowych, w dzienniku „Gazeta Wyborcza” - wydanie ogólnopolskie oraz w serwisie Komunikaty.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.wrota.lubuskie.pl/ugbabimost/ oraz na stronie internetowej gminy www.babimost.pl.

Ogłoszenie przetargowe podano do publicznej wiadomości w okresie od 07.10.2021 r. do 20.12.2021 r.



Babimost, dnia 07.10.2021 r.







Kontakt:
Urząd Miasta Babimost
tel: XXXXXXXX864
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)