Kościół?...Szkoła?...Magazyny?... Mieszkania...Dom starców?...Gabinety?...

Tak: to wszystko w jednym mam dla Państwa!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową nieruchomość.
Była ona w przeszłości oczywiście budynkiem mieszkalnym. Także szkołą. Ba! Nawet Kościołem!
Ten piękny stary budynek w cichej wiosce można dziś opisać jako budynek gospodarczy. Nadaje się do adaptacji na mieszkania, pod działalność motelu, B&B, pokoi gościnnych, gabinetów lekarskich czy tak popularnych i poszukiwanych obecnie powierzchni magazynowych.


ROZKŁAD

Piwnica - węzeł higieniczno- sanitarny, kilkanaście pomieszczeń pełniących funkcje pomieszczeń magazynowych/składowniczych - TOTAL : 123m2
Parter - węzeł higieniczno- sanitarny, kilkanaście pomieszczeń pełniących funkcje dydaktyczne /mieszkaniowe/magazynowe - TOTAL : 276 m2
Pierwsze piętro - węzeł higieniczno- sanitarny, kilkanaście pomieszczeń pełniących funkcje dydaktyczne /mieszkaniowe/magazynowe - TOTAL : 268m2


BUDYNEK
Wspomniany budynek, czasami określany w komunikacji i w ulotce jako „szkoła”, znajduje się na stoisku o powierzchni 3000 m² i obecnie jest niezamieszkany. Ostatnio był używany około 7 lat temu.
Możliwości zagospodarowania nieruchomości obejmują lokalizację Bed & Breakfast (lub mini-hotel), centrum funkcji lub rekonfigurację nieruchomości na jednostki mieszkalne: od 3 do 6 jednostek - w zależności od sposobu podziału.
Wykonano pewne wstępne prace związane z planowaniem tej ostatniej opcji. Istnieje jednak wiele innych zastosowań, do których można by go wykorzystać: na przykład prywatny dom starców, lekkie obiekty komercyjne takie jak magazynowanie i dystrybucja.
Walorem budynku niewątpliwie są:
ciekawa, ceglana wieża (może być punktem charakterystycznym, orientacyjnym w okolicy),
niezbyt rozbudowana bryła (parter i pierwsze piętro, szerokie, wygodne korytarze, dwa prostopadłe skrzydła),
duże powierzchnie pomieszczeń (w tym duże okna, zabezpieczone kratami na niższych kondygnacjach),
spora kubatura strychu,
ogrodzenie posesji,
miejsca parkingowe
rampa oraz podjazd (np. dla niepełnosprawnych, dla wózków do rozładowania towaru),
bezpośredni wyjazd z ulicy.

LOKALIZACJA
Wieś Oldrzyszowice znajduje się niecałe 5 km od dużego miasta Lewin Brzeski i 28 km od Opola, stolicy województwa opolskiego. Stąd już blisko do autostrady A4, którą można dojechać ze wschodu na zachód Polski.

Przyszły nabywca może z obiektu zrobić perełkę w okolicy, nadać mu drugie życie, a także czerpać z tego tytułu dochody adoptując obiekt do swoich potrzeb i możliwości. Polecam do zapoznania się z ofertą.


Zapraszam na prezentację
Bartłomiej Kruk
Tel:XXXXX796

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.