*zdjęcia należą do właściciela oferty
Atrakcyjna nieruchomość do wynajęcia w samym sercu Wieliczki!

Nieruchomość o powierzchni 95 m2, przeznaczona pod wynajem z dwoma dużymi tarasami.
Lokal na ten moment posiada plan otwartej przestrzeni, jednak jest on do indywidualnej adaptacji dla najemcy (przez właściciela nieruchomości).

Nieruchomość znajduje się na 1-szym piętrze z niezależnym wejściem od ulicy.
Do lokalu przynależy parking.

Lokal wykonany w wysokim standardzie, idealnie nadaje się na:
- - biuro
- centrum medyczne
- centrum jogi
- kawiarnię bądź dom wina


Budynek spełnia wymogi budynku pasywnego/niskoenergetyczny - małe koszty
utrzymania
-wentylacja mechaniczna z rekuperacja (odzysk ciepła) oraz klimatyzacja w
jednym
-centralne ogrzewanie gazowe - rozliczane według metrażu
-centralna ciepła woda użytkowa
-Internet światłowodowy
-monitoring
-wejście poprzez furtkę z domofonem
-parking dla samochodów klientów oraz stały parking dla wynajmującego za
ogrodzeniem , oświetlony
-pomieszczenie do dowolnego podziału na mniejsze pomieszczenia
-wysokość 3m
-pomimo poddasza pełna powierzchnia do wykorzystania -wysoka ściana
kolankowa 1,7m
-taras frontowy 40mkw , balkon 18mb
-zewnętrzna ,niezależna klatka schodowa
-przygotowane miejsce na reklamę na elewacji budynku - kaseton
podświetlany 160*60cm
-prąd 3F z dużym zapasem mocy - 43kW
Cena netto 7000zł

Zapraszam do prezentacji.
Kontakt:
Edyta Czerwińska
tel. XXXXXX312
e: edyta@ sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: centralne
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Teren ogrodzony: TAK
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 95
Rok budowy: 2020
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: gastronomia, inny, usługowy, biurowy


::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6032781&id=49D7A8A008

::KONTAKT DO AGENTA
Edyta Czerwińska
XXXXXX312
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
XXXXXX029