Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży skrajnego domu w zabudowie szeregowej przy ul. Żabikowskiej w Wirach pod Poznaniem. Ośmioletni dom w bardzo dobrym stanie o powierzchni 112,25 m2 z garażem.

Duża działka o powierzchni 350 m2, ciekawie zagospodarowana, zadrzewiona, linia kropelkowa do podlewania zieleni. Taras zewnętrzny drewniany, podjazdy i podejścia wybrukowane. Na działce znajduje się wiata na drewno kominikowe.

Parter - 55,85 m2
- jasny i przestronny pokój dzienny o powierzchni 17,12 m2, na podłodze panele, z pokoju wyjście na taras od strony wschodniej. W salonie znajduje się kominek,
- kuchnia z oknem o powierzchni 5,40 m2 + pomieszczenie gospodarcze (w którym znajduje się lodówka, półki), w kuchni kafle na podłodze i ścianach, zabudowa kuchenna wraz z AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) zostają w cenie nieruchomości,
- przedsionek 5,03 m2, zostaje duża pojemna szafa, lustro i półka, na podłodze kafle,
- WC 3,53 m2,
- garaż 19,22 m2 z automatyczną segmentową bramą

Przed domem mogą parkować trzy samochody.

Na górę prowadzą dębowe drewniane schody.

Piętro - 56,40 m2
- sypialnia 14,90 m2,
- sypialnia 14,82 m2,
-sypialnia 10,97 m2,
- jasna łazienka z oknem 8,52 m2 z wanną, prysznicem, bidetem.

Z łazienki wyjście na strych z oknem połaciowym.

Elewacja zewnętrzna tynk akrylowy. Ocieplenie zewnętrzne domu styropianem o grubości 12 cm. Ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 30 cm. Wewnętrzne ściany tynki maszynowe gipsowe, posadzki cementowe. Pełne uzbrojenie działki (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

W całym domu okna PCV z roletami. Podłączenie Internetu światłowodem.

Niskie koszty utrzymania domu! 450 zł za gaz w okresie grzewczym w rozliczeniu dwumiesięcznym.

Termin opuszczenia do uzgodnienia! W pobliżu sklep spożywczy (10 min drogi pieszo), do przystanku autobusowego 3 minuty drogi piechotą (dojazd do Poznania w 15 min autobusem). W okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, supermarket, punkty usługowo-handlowe. W pobliżu tereny zielone, rekreacyjne, spacerowe.

Cena:
760 000 zł

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację,
Anna Zielińska
XXXXX030