Oferujemy Państwu na sprzedaż urokliwą działkę budowlaną położoną w miejscowości Silna (gm. Pszczew). Zlokalizowana jest w spokojnym miejscu w otoczeniu przepięknych lasów stanowiących kompleks Pszczewskiego Parku Krajobrazowego, w bliskiej odległości od kilkunastu jezior, z czego największym jest Jezioro Chłop. Działka o powierzchni 4533 m2, objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Oferta skierowana przede wszystkim dla klienta poszukującego działki pod dom w atrakcyjnym letniskowym otoczeniu, z dala od zgiełku miasta i hałasu.
POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka widnieje na obszarze oznaczonym symbolem ML/U (tereny zabudowy letniskowej z usługami). Funkcja ta dopuszcza zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności, z dopuszczeniem zabudowy pensjonatowej, z dopuszczeniem budynków gospodarczych oraz garaży jako budynków wolnostojących. O następujących parametrach zabudowy:
Maksymalna wysokość obiektów: 3 kondygnacje, nie większa niż 13 m mierzone od poziomu terenu do poziomu kalenicy
Dachy dwuspadowe lub wielopołaciowe o nachyleniu połaci 32 st.-45 st. kryte dachówką o układzie kalenicy zwróconą równolegle do istniejących dróg z preferencją drogi gminnej
Wjazd od strony istniejących dróg publicznych poprzez projektowane drógogi wewnętrzne
Dopuszcza się:
a) Realizację na wydzielonych działkach dominującej funkcji usług pod warunkiem zapewnienia obsługi parkingowej
b) Realizację jednorodnej zabudowy hotelowej i pensjonatowej
Zakazuje się:
a) Realizację wolnostojących
b) Realizacji wjazdów na działki bezpośrednio z drogi powiatowej
c) Realizację usług obsługi komunikacji, w tym warsztatów samochodowych, myjni i stacji paliw płynnych
DOJAZD/LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest przy polnej drodze, stanowiącej drogę utwardzoną.
OGRODZENIE
Działka nie jest ogrodzona.
STAN OBECNY
Stan obecny działki: działka porośnięta samosiejkami sosny, które można usunąć we własnym zakresie bez pozwolenia. Można też zostawić je, aby zaaranżować ogród.
MEDIA
Dostępne media: prąd w drodze gminnej, oddalony ok. 300 m. Dostęp do wody jedynie po wykonaniu własnego ujęcia - studni.
OKOLICA/INFRASTRUKTURA
Okoliczne tereny pokrywa gęsty i zielony las zapewniający ciszę i spokój. Liczne jeziora sprawiają, że w okolicy znajduje się wiele ośrodków wypoczynkowych oraz pól namiotowych.
W odległości 7 km od położenia działek znajduje się Pszczew, w którym znajdziemy najważniejsze punkty infrastruktury, niezbędne do zaspokojenia codziennych potrzeb (sklepy, szkoła, kościół, itp.).
Działki zaznaczone na zdjęciach również są na sprzedaż.
W razie pytań zapraszamy do kontaktu.
Oferta na wyłączność. Zapraszamy do współpracy.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.