SPRZEDANE.

Funkcjonalny dom o pow. 250 m2 zlokalizowany na urokliwej działce, której powierzchnia oraz domek na drzewie zadowoli najbardziej wymagającą pociechę. Świetna lokalizacja na kalskim Tyńcu, z którego dojazd do centrum miasta bądź spacer do pobliskiego parku nie zajmie więcej niż kilka minut.

NIERUCHOMOŚĆ

Wyjątkowo atrakcyjny oraz przestronny dom o pow. 250 m2 zlokalizowany jest w cenionej dzielnicy Kalisza- Tyńcu. Nieruchomość posiada ogromną działkę usytuowaną na tyłach budynku, której przestrzeń wraz z licznymi nasadzeniami oraz domkiem na drzewie zadowoli najbardziej wymagających koneserów, zwłaszcza tych najmłodszych.

Na parterze znajdą Państwo łazienkę (ok. 9 m2) wyposażoną w wannę, przestronny salon (ok. 36 m2) z umilającym każdy wieczór kominkiem oraz widną kuchnię (ok. 14 m2). Kominek posiada płaszcz wodny, którego ogromnym walorem jest rozprowadzanie ciepła po powierzchni domu. Salon posiada wyjście na duży taras (ok. 40m2), który z pewnością umili wolny czas spędzony w gronie rodziny czy przyjaciół. Znajduje się on na tyłach nieruchomości co gwarantuje niewątpliwą prywatność.

Piętro domu składa się z dużej sypialni (ok. 27m2), w której powierzchnia pozwala na zaaranżowanie niewielkiej garderoby, 2 pokoi (ok. 18m2 i ok. 9m2) oraz dużej łazienki z prysznicem (ok. 8m2). Na piętrze znajdują się dwa tarasy, jeden z nich wychodzi na front budynku, drugi natomiast skierowany jest w stronę ogrodu.

Poddasze ze skosami zostało przekształcone w przestronny pokój, który można wykorzystać jako miejsce spotkań ze znajomymi bądź bawialnię na najmłodszych.

W piwnicy (ok. 68m2) natomiast znajduje się kotłownia oraz spiżarnia. Pozostałą przestrzeń można śmiało zaaranżować na prywatny gabinet lub niewielką, domową siłownię.
Dodatkowym pomieszczeniem znajdującym się w bryle budynku jest jednostanowiskowy garaż (ok. 24m2).

Nieruchomość posiada szereg udogodnień, takich jak żaluzje przeciwwłamaniowe czy elektrycznie sterowana brama wjazdowa.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzi z 2-funcyjnego piecyka gazowego. Kominek z płaszczem wodnym również funkcjonalnie pomaga ogrzać nieruchomość.

LOKALIZACJA

Tyniec jest pożądaną oraz bardzo przyjazną okolicą Kalisza. W najbliższych miesiącach ma nastąpić modernizacja oraz przedłużenie Szlaku Bursztynowego, która niewątpliwe ułatwi kaliszanom codzienną eksplorację miasta. Jeden z odcinków będzie przebiegał wzdłuż ulicy Moniuszki gdzie znajduje się nieruchomość. Warto jednak zaznaczyć, że miasto będzie rekompensować za wszelkie niedogodności płynące z prac modernizacyjnych.

Powyższe prace w żaden sposób nie wpłyną na walory oraz atrakcyjność pięknego ogrodu oraz ogromnego tarasu, które znajdują się na tyłach nieruchomości. Ich integralność z resztą budynku nie zostanie w żaden sposób zakłócona.

W najbliższym otoczeniu znajdą Państwo wiele udogodnień w codziennych obowiązkach w postaci sklepów spożywczych czy szkoły podstawowej. Dojazd do centrum miasta nie zajmie więcej niż 5 minut.
Świetna lokalizacja nieruchomości pozwala na bezproblemowy transport w praktycznie w każdą stronę zarówno Kalisza, jak i innych stron Polski.

Niewątpliwym atutem jest również pobliski park miejski, do którego spacer nie zajmie Państwu więcej niż 10 minut. Aquapark zlokalizowany tuż przy parku jest kolejną atrakcją, z której skorzystają nie tylko Ci najmłodsi.

Świetna propozycja oraz lokalizacja dla wytrawnych koneserów.

Przy obecnym rynku oraz szalejących w ostatnich czasach cenach za nieruchomości- 2280 zł za metr kwadratowy proponowanej przez nas nieruchomości jest wyjątkową okazją dla najbardziej wymagających i tych nieco mniej.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu na prezentację.

Mateusz Frydrychowicz

XXXXX730

e-mail: Adres email ukryty

*** We speak English - If you require any further information, please feel free to contact us ****



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)