Oferujemy Państwu nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 92,5 m2 na działce o powierzchni 328,5 m2. Położone są one w cichej i spokojnej części Otwocka Małego, na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych graniczącego z lasem i łąkami. Droga przy domu użytkowana jest bardzo sporadycznie, jedynie dla ruchu lokalnego (mieszkańców osiedla).
Lokalizacja
W okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa z bardzo dobrym poziomem nauczania, sklep spożywczy Dino, stacja paliw. Lokalizacja ta oferuje również doskonałe połączenie samochodowe z Warszawą (20 minut do Południowej Obwodnicy Warszawy), 40 minut do Centrum Warszawy. Ekspozycja budynku – południowy wschód.
Zestawienie pomieszczeń
Parter:
Kuchnia 6,5 m2
Salon 23 m2
Pokój 8,5 m2
Łazienka 4,8 m2
Schowek
Wiatrołap Przedpokój
Piętro:
Przedpokój
Pokój 10,5
Garderoba
Łazienka 5,8 m2
Pokój 8,23m2
Pokój 9,5 m2
Technologia i standard wykonania budynku:
- Fundamenty: ława żelbetowa
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych, docieplone styropianem wodoodpornym 12 cm
- Ściany konstrukcyjne: beton komórkowy H+H gr.: 24 [cm]
- Ściany działowe nienośne: beton komórkowy gr.: 12 [cm]
- Ściany działowe nośne: beton komórkowy gr.: 24 [cm]
- Strop: częściowo monolityczny, częściowo terriva
- Nadproża: prefabrykowane
- Kominy: systemowe
- Konstrukcja dachu: drewniana, blacha antracyt
- Elewacja: docieplenie styropianem gr.: 15 [cm]
- Stolarka zewnętrzna: PCV, z zewnątrz w kolorze antracyt, w środku w kolorze białym
- Ocieplenie poddasza gr.: 25 cm wełny
- Instalacja hydrauliczna zgodnie z projektem + kran zewnętrzny po boku budynku
- Instalacja TV - przewody antenowe na zewnątrz budynku, punkty przyłączeniowe w pokojach
- Instalacja elektryczna: rozprowadzona zgodnie z projektem
- Instalacja kanalizacyjna - szambo
- Instalacja c.o.: ogrzewanie podłogowe + grzejniki
- Piec gazowy
- Tynki: gipsowe
- Posadzki: betonowe, izolacja pozioma styropian
Standard wykonania:
Wewnątrz
- Ściany na parterze otynkowane: tynki gipsowe
- Sufit na parterze - tynk gipsowy
- Ściany na piętrze otynkowane; tynki gipsowe, lub płyta gk
- Poddasze ocieplone wełną mineralną gr. 25 [cm], skosy wykonane płytą gk
- Schody wewnętrzne lane
Zewnątrz
- Ściany docieplone styropianem gr. 15 [cm], nałożony tynk silikonowy,
- Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze dachu
- Taras - płyty tarasowe 60 x 60 cm.
- Schody wejściowe - kostka
- Cokoły - kamień ozdobny, łupek indyjski
- Działka ogrodzona parkanem modułowym z każdej strony, brama stalowa 3,5 m
- Balustrady robione na zamówienie, ocynkowane i malowane proszkowo
- Dwa miejsca postojowe - kostka brukowa
- Ogród - trawa z rolki
- Opaska zewnętrzna wokół domu wysypana kruszywem granitowym
- Odprowadzenie wody z rynien do studni chłonnych
Media
Prąd, gaz, woda z własnego ujęcia, szambo szczelne betonowe 10 m3.


Polecam i zapraszam do oglądania

Jakub Guziewski
Specjalista ds sprzedaży
Adres email ukryty
Tel.XXXXX587



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)