Do sprzedaży działki usytuowane w Wołominie przy skrzyżowaniu ulic 1 Maja/Lipińskiej/Reja.  TEL: XXXXX180  MAIL: Adres email ukryty
Działki z planem zagospodarowania przestrzennego.
Każda z dostępem do drogi.
Działki bez zadrzewienia, krzaków, oczyszczone i przejrzyste.

CENA: 850ZŁ/M2  zmienna wraz z powierzchnią działki
DO NEGOCJACJI !

Media w głównej drodze tj. Reja, częściowo podprowadzone już do działek.

Istnieje możliwość nabycia każdej działki z osobna lub wszystkich (wówczas cena do indywidualnego ustalenia).
Przy pakietowym zakupie, możliwość dokupienia działek sąsiadujących.

Numery działek: 310/3, 310/4, 310/5, 310/6, 311/12, 311/11, 311/13.

Każda z działek o powierzchni ~1000m2/10a. W sumie 4 pełne działki, nie licząc pomniejszych działek.

Szerokość: ~28,5m2
Długość: ~34,5

Od krótszej strony działki przystają do drogi.

W zakresie odwadniania (dotyczy to rowu melioracyjnego):
Rów biegnący na wskazanej mapie został poprowadzony zgodnie z zaleceniami w granicy działek (jak na drugiej mapie). Natomiast nie został zmieniony w aktualnościach mapy przez urząd w Wołominie.

Plan zagospodarowania:
1)przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa nieuciążliwa;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym:
a) możliwość lokalizowania na działce budowlanej samodzielnie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub samodzielnie zabudowy usługowej nieuciążliwej oraz łącznie
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
c) zabudowa usługowa nieuciążliwa w formie wolnostojącej lub wbudowanej;
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 45 % powierzchni działki budowlanej;
e) udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 30 % powierzchni działki budowlanej;
f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,6 powierzchni dziatki budowlanej;
g) wysokość zabudowy do 12 m, przy czym max. 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
a da budynków gospodarczych i garażowych wysokość zabudowy do 9,0m przy czym max. 2
kondygnacje nadziemne;

ORAZ
- powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy w formie wolnostojącej nie mniejsza niż 600 m2;
- powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy w formie bliźniaczej da jednego segmentu - nie
mniejsza niż 400m2:
- szerokość frontu działki budowlanej la zabudowy w formie wolnostojącej nie mniejsza niż 18 m:
- szerokość frontu działki budowlanej la zabudowy w formie bliźniaczej nie mniejsza niż 12 m.
- powierzchnia działki budowlanej
dla zabudowy w formie wolnostojącej nie mniejsza niż 600 m2:
dla zabudowy w formie bliźniaczej la jednego segmentu nie mniejsza niż 400m2:

W kwestii dodatkowych pytań pozostaje do dyspozycji.
Plan zagospodarowania do wglądu.


Zapraszam do kontaktu. Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8-22. 
Marcin Skoczek 
Ekspert ds. Nieruchomości
INVESTORiUS