Oferuję na sprzedaż rozkładowe, schludne i zadbane dwupokojowe mieszkanie o pow. 47,00 m2 zlokalizowane na osiedlu Gutkowo, przy ul. Porannej 8A - które zlokalizowane jest niespełna 350 m od jeziora Ukiel (Krzywego!). Lokal usytuowany jest na II piętrze w III-piętrowym budynku z 1979, wybudowanym w technologii tradycyjnej - murowanej. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni aż 10 m2.

POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIA:

Na mieszkanie składa się :


salon: 18,5 m2
sypialnia: 9,9 m2
kuchnia: 8,0 m2
przedpokój: 5,5 m2
łazienka: 3,8 m2
wc: 1,3 m2
balkon 2 m2
piwnica: 10 m2


Rozkład pomieszczeń przedstawiłem dla Ciebie na rzucie 3D.

Mieszkanie jest dwustronne. Sypialnia z wyjściem na balkon jest skierowana od strony północnego - zachodu, zaś pokój dzienny od strony południowego - wschodu.

WYKOŃCZENIE

Na podłodze w pokojach znajdują się panele. Przedpokój, kuchnia i łazienka wyłożone są terakotą. Kuchnia wyposażona w kompletną zabudowę kuchenną, a w skład sprzętów AGD wchodzi m.in. kuchenka gazowy czy zmywarka. Kuchnia jak na niedużą powierzchnię mieszkania jest na tyle obszerna, że mieści stolik na którym zmieszczą się 3-4 osoby. Bez większego wysiłku pomieścisz wszystkie swoje rzeczy - w mieszkaniu znajdują się dwie pojemne szafy - w przedpokoju oraz salonie. Atutem lokalu jest również duży balkon o powierzchni 2 m 2 oraz duża piwnica (10 m 2 ), która zdecydowanie pomoże w okiełznaniu Twoich rzeczy!

OKOLICA:

Największą atrakcją jest zdecydowanie bliskość największego jeziora w Olsztynie - Ukiel - zaledwie 350 m ! Idealny do spacerów o każdej porze roku oraz świetny punkt do startu przejażdżek rowerowych. Mało przekonywujące? W obrębie 3 km (do 20 minut spacerkiem) masz sąsiedztwo aż 4 jezior! Do Twojej dyspozycji jest jezioro Sukiel, Tyrsko, Żbik i jezioro Długie. A jeśli naprawdę lubisz dłuższe wycieczki to zapraszam nad jezioro Redykajny oraz Podkówka. Z Olsztyna możesz też wypłynąć rzeką Łyną!

REMONTY:

Mieszkanie 5 lat temu przeszło kapitalny remont. Zostały wymienione okna, instalacje, w tym instalacja elektryczna, podłączenia hydrauliczne oraz grzejniki. Piony kanalizacyjne nie wymagają wymiany (rury PCV). W mieszkaniu został podwieszany sufit oraz wymienione drzwi wewnętrzne. Drzwi zewnętrzne są ocieplone oraz wygłuszone.

ADMINISTRACJA I OPŁATY

Do zbycia proponuję spółdzielcze własnościowe prawo do lokal mieszkalnego z księgą wieczystą. Budynek administrowany przez Olsztyńską Spółdzielnię Mieszkaniową. Opłaty do spółdzielni wynoszą około 430 zł przy zamieszkiwaniu 3-osobowe rodziny i zawierają zaliczki na ciepłą i zimną wodę, administrację, fundusz remontowy, eksploatację oraz opłatę za gospodarowanie odpadami. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane przez miasto.

DODATKOWE INFORMACJE:

Dobre sąsiedztwo, bliskość infrastruktury hadlowo-usługowej jak i komunikacji (autobus). Zakupy zrobisz w dwóch pobliskich marketach (Biedronka oraz Stokrotka) oraz w okolicznych sklepach typu Lewiatan czy Żabka. Nieopodal znajdują się dwie stacje benzynowe, apteka czy piekarnia. Nie zapomnij, że na miejscu znajdziesz również szkołę czy przedszkola.

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. XXXXXX417
Adres email ukryty
www.homelink.com.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo