Bliźniak/Segment w stanie deweloperskim z ogrodem w cenie mieszkania. Kameralna inwestycja mieszkaniowa, „nie za miliony”, dla ludzi ceniących spokój i naturę wsi oraz bliskość i dostępność miasta.

Co? – 104m2 powierzchni użytkowej, na dwóch kondygnacjach + ekstra ok. 25 m2 na poddaszu. 3 sypialnie, kuchnia, salon, łazienka i toaleta, garderoba oraz garaż. A do tego ok 200 m2 ogrodu.

Gdzie? – Kąck, gmina Wiązowna - 30 km od centrum Warszawy, z dogodnym dojazdem zarówno od strony Lublina, jak i od strony Mińska Mazowieckiego.

Za ile? – 575.000 zł w dogodnych dla kupującego ratach.

Jak? – 10.000 zł przy umowie rezerwacyjnej, 200.000 zł przy podpisaniu umowy przedwstępnej, a reszta według uzgodnień, do zapłaty 100% ceny przy podpisaniu umowy końcowej.

Tylko 4 segmenty!

Realizowany projekt to Dom w riveach 3, z biura projektów Archon+ - 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe (bliźniaki) na działce o powierzchni ponad 1.120 m2. Projekt został zaadaptowany na potrzeby realizacji w tej lokalizacji oraz dla istniejących warunków technicznych.
Każdy lokal – segment, o powierzchni ok. 104 m2, znajdujący się w budynku dysponuje jednostanowiskowym garażem, który można przekształcić w kolejne pomieszczenie mieszkalne, posiada indywidualne wejście zewnętrzne i analogiczny program funkcjonalny, rozmieszczony na dwóch kondygnacjach.
Parter to strefa dzienna, szeroko otwarta na taras i pięknie doświetlona naturalnym światem. Na parterze przewidziano także salon i część jadalnianą z widokiem na ogród oraz funkcjonalną i ustawną kuchnię. Do tego toaleta, przestrzeń pod schodami, którą można zagospodarować na praktyczne schowek, a przez wiatrołap dostępny jest jednostanowiskowy garaż (lub po zmianie sposobu użytkowania, pomieszczenie mieszkalne – dodatkowy pokój).
W każdym segmencie na piętrze mieszczą się trzy jasne i ustawne sypialnie, łazienka, w której przewidziano miejsce zarówno na wannę, jak i prysznic oraz wspólna garderoba.
Każdy segment posiada też poddasze – strych. To extra ponad 25m2 dodatkowej powierzchni użytkowej do wykorzystania na pokój, biuro lub domowy magazynek.

Parter 51,04 m2
- wiatrołap 3,83 m2
- hol 5,15 m2
- toaleta 0,99 m2
- salon + aneks kuch. 24,05 m2
- garaż 17,02 m2

Piętro 53,44 m2
- korytarz 6,64 m2
- pokój 9,57 m2
- pokój 13,85 m2
- łazienka 6,09 m2
- pokój 8,20 m2
- garderoba 4,69 m2
- schody 4,04 m2

Poddasze to extra ponad 25 m2 powierzchni użytkowej do wykorzystania wg własnych potrzeb i pomysłów.

W ramach realizacji inwestycji, oferowane segmenty będą doprowadzone do stanu deweloperskiego. W tym zakresie wykonane zostaną wszystkie instalacje zewnętrzne i wewnętrzne – elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna. Na zewnątrz: ogrodzenie, zagospodarowanie terenu, miejsce postojowe, szambo, pełna elewacja i obróbki. Wewnątrz tynki, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, rekuperacja. Istnieje też możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej.
Obecnie inwestycja jest na etapie realizacji stanu surowego zamkniętego, przewidywany termin oddania do użytkowania w stanie deweloperskim to I/II kwartał 2022 roku.

Inwestycja realizowana jest na działce nr 751 w obrębie Kąck, gm. Wiązowna. Działka jest położona przy głównej ulicy, z wjazdem od ulicy Malowniczej (droga asfaltowa) i drogą wewnętrzną pomiędzy ulicami Malowniczą i Brzozową. Działka ma kształt regularny, prostokąty o wymiarach ok. 24m x 46m. Teren równy i niepodmokły.

Kąck to malownicza i spokojna miejscowość leżąca w gminie Wiązowna, tuż za granicą administracyjną Warszawy (30 km od Dworca Centralnego). Kąck jest położony w odległości kilku kilometrów do węzłów autostrady A2 i Południowej Obwodnicy Warszawy, węzeł Lubelska / Góraszka i droga ekspresowa S17 Warszawa-Lublin oraz Halinów i autostrada A2 w kierunku Mińska Mazowieckiego. Znacząco skróciło to i ułatwiło dojazd do Warszawy i pobliskich miast.
Jego położenie gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie, na miejscu i w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do rodzinnej i zawodowej aktywności oraz odpoczynku: sklep, komunikacja, przedszkola, szkoły, sklepy, gminne targowisko, ośrodek zdrowia, dom kultury, kąpielisko, stawy rybne, stadniny koni, trasy rowerowe oraz łąki i lasy.

Chętnych zapraszam do kontaktu – liczba segmentów ograniczona - tylko 4!

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.



Kontakt:
Doradca i Konsultant J.Kotas
tel:XXXXX723
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)