Na sprzedaż lokal użytkowy - Gdynia Obłuże

OPIS LOKALU

Lokal o powierzchni 107,70 m2, dwupoziomowy o przeznaczeniu usługowym, biurowym, na sklep lub gabinet, zlokalizowany w kamienicy przy ul. Benisławskiego. Lokal mieści się na parterze 2 piętrowego budynku, z bezpośrednim wejściem od ulicy. Posiada duże witryny okienne umożliwiające zamieszczenie reklamy.

Na I poziomie 53,5 m2 (parter) mamy otwartą przestrzeń, pomieszczenie socjalne, WC

Na II poziomie 53,5 m2 (piwnica) otwarta przestrzeń, pomieszczenie socjalne , WC.

Na każdym z poziomów można zaadoptować dodatkowe pomieszczenia.

Lokal można przystosować wg własnych potrzeb dla każdego rodzaju działalności. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

INFORMACJE DODATKOWE

Na podłogach kafle. Okna PCV. Lokal jest jasny i słoneczny. Witryna i drzwi wejściowe zabezpieczone elektrycznymi roletami antywłamaniowymi. Ogrzewania brak - jest możliwość powrotu do ogrzewania gazowego lub z klimatyzatora. Lokal jest bardzo ciepły.

Budynkiem zarządza wspólnota. Opłaty eksploatacyjne : 220 zł miesięcznie + woda + energia elektryczna wg. zużycia.

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja , przy jednej z głównych ulic dzielnicy Obłuże, wokół liczna zabudowa mieszkaniowa, nowe osiedla. Lokal mieści się w miejscu sporego natężenia ruchu pieszych. Rejon doskonale skomunikowany, w pobliżu przystanki ZKM.

Oferta o szczególnych walorach , zapraszam na prezentację !