Agencja nieruchomości Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 75,80 m2, znajdujący się ścisłym centrum Warszawy tuż przy Hotelu Marriott i Dworcu Centralnym. Lokal mieści się w jednym z najbardziej rozpoznawalnych wieżowców w Warszawie przy ul. Tytusa Chałubińskiego 8.

Znajduje się na parterze i składa się z:


sali sprzedażowej wraz z toaletą 63 m2
magazynku 12,8 m2


Do lokalu prowadzi korytarz z oddzielnym wejściem usytuowanym od południowo-wschodniej strony budynku. Pomieszczenia są wykończone i nie wymagają dużych nakładów finansowych.

Lokal idealny pod:

usługi: działalność edukacyjna, biuro, punkt kosmetyczny, punkt fryzjerski, laboratorium, kancelarię notarialną, punkt medyczny itp.
sprzedaż: sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep zabawkowy, papierniczy itp.


ATUTY:


Przestronne witryny.
Parter.
Miejsce na reklamę w witrynie okna.
Wentylacja mechaniczna.
Bardzo dobra komunikacja z tym miejscem.
Lokal mieści się na jednym poziomie.
Nie wymaga dużych nakładów finansowych (nie jest to lokal w stanie deweloperskim).



Lokalizacja:


350 m -Dworzec Centralny,
400 m - Hotel Marriott,
500 m - Varso Tower,
600 m - Pałac Kultury i Nauki.



Warunki wynajmu:


5685 PLN netto/miesiąc + energia elektryczna i opłaty eksploatacyjne,
cena za m2 75 PLN/m2,
opłaty serwisowe 15 zł netto/m2+ energia elektryczna
kaucja: 3-miesięczny czynsz,
minimalny okres najmu 60 miesięcy.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel: XXXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXXX740