D Z I A Ł K A

Oferta sprzedaży działki pod aktywizację gospodarczą, zlokalizowaną w miejscowości Łowyń k. Międzychodu. Teren przeznaczony pod lokalizację obiektów produkcyjnych, magazynowych oraz zakładów usługowych.
Idealnie sprawdzi się jako przestrzeń dla Twojej firmy lub lokata kapitału!


P R Z E Z N A C Z E N I E

Dla działki został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXXVI/334/2021 z dnia 27 kwietnia 2021 roku przez Radę Miejską w Międzychodzie)

W miejscowym planie teren oznaczony symbolem 1P/U, dla którego przeznaczenie określa się:

1) dopuszczenie lokalizacji:
a) obiektów produkcyjnych,
b) składów lub magazynów,
c) budynków usługowych,
d) budynków pomocniczych,
e) budowli, urządzeń i instalacji przemysłowych,
f) sieci i obiektów infrastruktury technicznej,
g) dojść i dojazdów;

2) dopuszczenie lokalizacji urządzeń reklamowych, z uwzględnieniem przepisów odrębnych dotyczących dróg publicznych:
a) umieszczonych w sposób nieprzesłaniający otworów okiennych, na elewacjach budynków, o łącznej powierzchni nie przekraczającej 10% powierzchni danej elewacji,
b) wolno stojących o wysokości do 10 m, przy czym nie więcej niż jednej na każdej działce budowlanej;

3) powierzchnię zabudowy nie większą niż 60% powierzchni działki budowlanej;

4) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej;

5) nasadzenia zieleni izolacyjnej w formie drzew lub krzewów, o szerokości nie mniejszej niż 8 m, zgodnie z rysunkiem planu, z uwzględnieniem § 14 pkt 3;

6) wysokość zabudowy:
a) dla budynków do 15 m, a w przypadku magazynów wysokiego składowania do 25 m,
b) dla budowli, urządzeń lub instalacji przemysłowych do 25 m,
c) dla kominów lub masztów do 49 m;

7) intensywność zabudowy od 0,01 do 1,8;

8) kąt nachylenia połaci dachowych do 12°, z dopuszczeniem dla wiat do 30°;

9) dostęp do przyległych dróg publicznych lub wewnętrznych,


L O K A L I Z A C J A

- Łowyń k. Międzychodu,
- w okolicy: pola, lasy, jeziora,
- ok. 60 km do Gorzowa
- ok. 75 km do Poznania
- ok. 200 km do Berlina
- w sąsiedztwie liczne hale, składowiska, tartaki, oraz przemysł produkcyjny,
- szybki i sprawny transport umożliwiają niedaleko zkolalizowane drogi szybkiego ruchu (autostrada A2 oraz droga S3),


P O W I E R Z C H N I A

22.800 m2


M E D I A

Uzbrojenie w drodze: prąd (15 kV), woda, kanalizacja, światłowód,


A T U T Y

- niewielka miejscowość przeznaczona w większości pod przemysł, z bardzo dobrą komunikacją w każdym kierunku Polski,
- działka płaska, ustawna z szerokim frontem,
- duża powierzchnia zabudowy,
- zaplanowany zjazd z drogi wojewódzkiej 160 oraz dojazd do działki drogą wewnętrzną,



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)