22 arowa działka budowlana 17 km od Rzeszowa

Atrakcyjnie położona nieruchomość o charakterze budowlanym, wyposażona w podwójny dojazd drogami gminnymi co stwarza możliwość podziału na dwie mniejsze 11 arowe działki.
Działka rolna pozytywnie zweryfikowana pod kątem możliwości zabudowy zarówno budownictwem mieszkaniowym jak i obiektami pod działalność gospodarczą w ramach usług dla ludności.
Nieruchomość i jej okolica stanowią idealne miejsce do życia zarówno dla rodziny z dziećmi jak też zapracowanego szybko żyjącego indywidualisty.

Identyfikacja nieruchomości:
* numer ewidencyjny 400, obręb Stobierna,
* działka o charakterze rolnym: klasa gruntów RV,
* wjazd mostkiem od strony południowej, obok ogrodzenia nowo wybudowanego białego domu,
* namiary gps dla osób zainteresowanych podaję podczas kontaktu telefonicznego.

Potencjał budowlany:
* możliwa zabudowa jednorodzinna małym domem do 120 m 2 powierzchni użytkowej o szerokości do 7 m,
* nieruchomość spełnia kryteria programu Polski Ład dając możliwość budowy domu jednorodzinnego do 70 m2 bez formalności czyli tylko na podstawie zgłoszenia.

Działka ma kształt zbliżony do prostokątna jest płaska i pokryta trawą oraz nielicznymi małym drzewkami. Grunt ma wymiary: 14 m szerokości i 183 m długości.
Główny wjazd do nieruchomości z gminnej drogi asfaltowej, kolejny wjazd od tyłu gminną drogą polną.

W pobliżu:
* Zespół Szkół nr 2 w Stobiernej, przedszkole,
* plac zabaw, stadion,
* sklep,
* stacja paliw,
* rzeczka Świerkowiec,
* w 2027 roku pojawi się także dostęp do szybkiej kolei w ramach projektu CPK.

Teren bardzo dobrze skomunikowany. Z drogi krajowej 878 do nieruchomości prowadzi kilka lokalnych asfaltowych dróg gminnych zapewniając dojazd do Rzeszowa w 25 minut.
Trasy S19 i autostrada A4 osiągalne w kilkanaście minut niezależnie od natężenia ruchu.

Uzbrojenie:
* kanalizacja przy pasie drogowym drogi gminnej (ok. 1,5 m od wjazdu do działki),
* prąd przy pasie drogowym drogi gminnej (ok. 1,5 m od wjazdu do działki),
* woda przy pasie drogowym drogi gminnej (ok. 4 m od wjazdu do działki),
* gaz przy pasie drogowym drogi gminnej (ok. 7 m od wjazdu do działki),
lub większość mediów z możliwości podłączenia od działki sąsiedniej z przodu.

W zależności od formuły płatności możliwość negocjacji ceny.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel.XXXXX628
e-mail: Adres email ukryty

DZIEŃ OTWARTY w ostatnim tygodniu grudnia w godz. 11:00 - 14:00. Szczegóły podaję w rozmowie telefonicznej.
Zapraszam do uzgodnienia i rezerwacji godziny indywidualnego zwiedzania oraz do wspólnego obejrzenia nieruchomości.

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.



Działka spełniająca kryteria budowy domu jednorodzinnego do 70 m2 obszaru zabudowy wg uproszczonej procedury czyli na podstawie zgłoszenia.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)