Do sprzedaży lokal handlowo-usługowy z witrynami we Wrocławiu na Śródmieściu przy ul. Jedności Narodowej
Lokal o powierzchni całkowitej 298m2 z czego 178m2 znajduje się na parterze a pozostałe 120m2 w piwnicach (piwnice wysokie użytkowe)
Lokal posadowiony na parterze kamienicy.
Parter to wydzieloną salą sprzedaży o powierzchni 64m2, kuchnia ( w tym obieralnia, magazyn i inne pomieszczenia niezbędne dla sanepidu)
Wejście bezpośrednio z chodnika w bardzo uczęszczanym miejscu oraz 2 wejście od tyłu budynku.
Cały lokal (łącznie z częścią piwnicy) ok pół roku temu przeszedł gruntowny remont, pod kontem prowadzenia działalności gastronomicznej.
Wykonano nową instalację elektryczną, wod-kan, ogrzewanie nowym piecem 2 funkcyjny , nowe wyciągi - wentylacja ( 3 kominy z wkładem)
Lokal przystosowany do prowadzenia restauracji
Czynsz do wspólnoty wynosi ~1820zł.
Wysokość lokalu 4m na parterze i ok 3 metry w piwnicy
W lokalu instalacja gazowa i siła.
Lokal stanowi własność. Grunt wykupiony również na własność.
Podpisana umowa najmu na 5 lat pod koniec 2017 roku na kwote 7500zł netto miesięcznie, oraz na czas określony 2 lat umowa za 1000zł netto
Wszelkie opłaty przerzucone na Najemców.
UWAGA BUDYNEK PRZESZEDŁ w 2021 roku REMONT ELEWACJI WRAZ Z OCIEPLENIEM I WYMIANĄ OKIEN NA NOWE!
zdjęcia lokalu w środku jeszcze przed wymianą okien!
Cena 1 377 000zł zwolnione z vat ale istnieje możliwość doliczenia Vat
Więcej informacji
Marek Miszczyszyn
XXXXX055
XXXXX-38
e-mail: Adres email ukryty
www.aidanieruchomosci.pl
Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521