Nieruchomość inwestycyjna
Lokalizacja
Ustronie Morskie ul. Okrzei, atrakcyjnie  położona w linii prostej w odległości ok. 150 m od morza.

W najbliższej okolicy znajduje się nadmorski park, aquapark , park linowy, port ze świeżą rybą, cała sieć handlowo-usługowa w zasięgu ręki.

Parametry

Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego z 2010 r pod symbolem 35 UM.

Kształt działki nieregularny 

Przewiduje on 60 % zabudowy 20 % pow. biologicznej i 3 kondygnacje, płaski dach.

Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25-45, lub płaskich.

a) budynków wolnostojących lub zespołu budynków usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi, gospodarczymi i towarzyszącymi zabudowie usług turystycznych
b) budynków usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
c) budynków mieszkalno - usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
d) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)
e) budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi)

Możliwość budowy budynku 4 kondygnacjnego ( 3 naziemne i 1 podziemna)
Ostatnia kondygnacja może mieć antresolę gdyż w planie nie ma limitu wysokości dla budynku.


Z prognozowanych założeń i wyliczeń wynika że na obecnych, wynikających z planu zagospodarowania warunkach zabudowy można uzyskać min. 300 m2 PUM - od 9 do 11 lokali mieszkalnych.
Garaż podziemny jest na 5-6 stanowisk.

Uzbrojenie:
wszystkie media w pobliżu działki
Gmina w najbliższym czasie planuje zrobić wewnętrzną drogę asfaltową



TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.