Szanowni Klienci,

pracujemy dla Was z zachowaniem
względów ochrony zdrowia.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy
o wcześniejszy kontakt telefoniczny
lub elektroniczny w celu umówienia
spotkania w biurze lub prezentacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.


Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:
Oferta idealna dla osób szukających nieruchomości w dobrej cenie.
Przepiękne tereny.
Dobry dojazd do Trójmiasta.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Pępowo, pomiędzy Gdańskiem a Żukowem. Taka lokalizacja zapewnia Ci szybki dojazd w samo serce Kaszub jak i wygodną drogę do Gdańska i reszty Trójmiasta. Położona na osiedlu domów jednorodzinnych, oddalona parę minut spacerem od serca miejscowości i przystanku PKM (16 min), którą w 28 min dojedziesz do Gdańsk-Wrzeszcz. Linią PKM, również dojedziemy bezpośrednio do centrum Gdyni, Kartuz, Kościerzyny oraz na lotnisko im. Lecha Wałęsy. W Pępowie znajdują się wszystkie najpotrzebniejsze punkty jak sklepy, apteka, poczta, kościół, szkoła podstawowa.


NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość usytuowana na osiedlu domów jednorodzinnych, przy bocznej uliczce od ul. Granicznej. Powierzchnia działki wynosi 1000m2. Dojazd do nieruchomości drogą w której ustanowiona jest służebność.

Media: prąd, gaz oraz woda oddalone około 90m od granicy działki.
Rozpoczęta procedura uzyskiwania przyłączy (woda, prąd, gaz).

USTALENIA SZCZEGÓŁOWE MPZP DLA DANEJ DZIAŁKI
1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 1) dopuszcza się lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) formy zabudowy: wolnostojąca;
2) linie zabudowy:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości nie mniej niż 6 m od linii rozgraniczających dróg,
3) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30 %, przy czym powierzchnia budynku mieszkalnego nie może przekraczać 250 m2;
4) intensywność zabudowy: min. 0,1 , max. 0,6;
5) procent powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 50 %; 6) liczba kondygnacji:
a) dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
b) dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna; 7) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,0 m,
b) dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m;
8) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku;
9) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna;
10) kolorystyka elewacji: obowiązują ustalenia zawarte w § 8 ust.1 uchwały; 11) parametry dachu:
Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 9 - Poz. 2446
a) kształt dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, b) kąt nachylenia głównej połaci: 35-450,
c) kolor dachu: obowiązują ustalenia zawarte w § 8 ust. 1 uchwały,
12) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki;
13) przekształcenia istniejącej zabudowy: rozbudowa budynków nie przekraczająca 20 % powierzchni zabudowy budynku istniejącego nie wymaga stosowania ustaleń dotyczących kształtu dachu;

ZAPRASZAM na prezentację.




Zapytaj Agenta o bezpieczne procedury i formy prezentacji.

Jeżeli znalazłeś tę ofertę w niższej cenie, zgłoś to nam. Tę samą cenę uzyskasz także u nas.

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczne formy prezentacji nieruchomości z uwzględnieniem wspólnego bezpieczeństwa
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane ponad 20-letnim doświadczeniem oraz 1 MIEJSCEM wśród Agencji ocenianych przez czytelników Adres www ukryty w 2019 roku.
- oszczędność czasu i kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji
- szybka ocena zdolności kredytowej i oferta korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- pełne wsparcie procedowania skomplikowanych formalności
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353lubXXXXX353. W każdej chwili możesz także do nas napisać.

U nas znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim - także w soboty.