Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, zadbany dom wolnostojący o pow. 139,73 m2 sprzedawany wraz z wyposażeniem, położony na 5,5 arowej działce, z aż czterema garażami. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki.

OPIS NIERUCHOMŚCI:
Wolnostojący dom wybudowany został w 2007 roku z pustaka, ocieplony 10 cm styropianem.
Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. Okna oraz drzwi tarasowe dolnej, jak i górnej części domu PCV, na górze natomiast jedynie w łazience jedno okno drewniane połaciowe. Pokrycie dwuspadowego dachu dachówką ceramiczną. Instalacje zachowane w dobrym stanie. Dolna część domu przeznaczona może być dla osób niepełnosprawnych (brak progów przy drzwiach do pomieszczeń). Do działki doprowadzona jest miejska sieć wodociągowa, sieć elektryczna. Budynek oraz woda użytkowa ogrzewane są piecem gazowym Viessmann.
Dojazd drogą utwardzoną, możliwość podłączenia światłowodu.
Działka na której znajduje się dom ma powierzchnię 550 m2, prostokątna, płaska (do czerwonej linii widocznej na zdjęciu w galerii). Chcesz większy ogród? Sąsiednią działkę również możesz zakupić za dodatkową opłatą.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Nowej Hucie, z dala od zgiełku miasta. Znajduje się w odległości ok. 50 m od głównej drogi 79, ale oddzielony jest ekranami akustycznymi co sprawia, że dom nie jest widoczny, ani nie słychać przejeżdżających pojazdów. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, jak również w pobliżu są m.in.:  szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia POZ w Branicach.
W pobliżu wiele miejsc spacerowych- piękne Kąpielisko Przylasek Rusiecki z plażą i pomostami jak i miejscami do wędkowania oraz mini zoo.
Dla miłośników aktywnego spędzania czasu w pobliżu znajduje się Moto Park Kraków oraz Aeroklub Krakowski Lotnisko Pobiednik Wielki.
W odległości 50 m od domu znajduje się przystanek linii 161.

OPIS POMIESZCZEŃ:
Parter:
- Salon z jadalnią (39,6 m2).
- Otwarta kuchnia z jadalnią (7,63 m2) - z dwoma oknami na wschód i południe. Meble w zabudowie, lodówka, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak, duży stół, który może posłużyć jako blat roboczy lub miejsce do spożywania posiłków.
- Wiatrołap (4,37 m2).
- Łazienka (7,63 m2) prysznic, umywalka, pralka, suszarka.
- Oddzielne WC (1 m2).
- Garaż z bezpośrednim wejściem do domu (21,2 m2) oraz oknami, znajduje się tu piec gazowy Viessmann oraz uzdatniacz wody z filtrami tej samej firmy.

Piętro I:
- 2 sypialnie (19,68 m2 oraz 20,84 m2) - z dwoma balkonami od strony wschodniej i zachodniej.
- Pokój przechodni (30,24 m2) istnieje możliwość przerobienia go na 2 oddzielne pokoje łączone przedpokojem.
- Łazienka (5,61 m2) wanna, umywalka, WC oraz pralka.
- Przedpokój (3,13 m2).

Dodatkowo:
- Do domu przynależy duży budynek gospodarczy (ok. 50m2) z trzema bramami garażowymi, można przerobić na warsztat lub własną działalność.



Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej układ. Zapewni Ci wygodne i komfortowe zamieszkanie.
Chcesz się przekonać? Zadzwoń i umów się na prezentację!

FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani, pomagamy w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych. U nas będziesz czuł się jak w domu.
Odwiedź nas w naszym biurze, napisz lub zadzwoń, a my zaproponujemy dom lub mieszkanie, jakiego szukasz. Posiadamy oferty, które może Cię zainteresują. Zapraszamy!!!


OPIEKUN OFERTY:
Magdalena Kiszkarewicz
Biuro Nieruchomości LIVINDER
Telefon:XXXXX914
E-mail: Adres email ukryty



Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)