​​​​​​ Dom na sprzedaż - Balice. Spokojna, cicha i zielona okolica.
Połowa bliźniaka o powierzchni 114,14 m2 - 5 pokoi (parter: kuchnia/jadalnia/salon + łazienka/ubikacja + kotłownia;
piętro: 4 pokoje + łazienka + hol) + garaż + ogród liczący 126m2.
Świetne rozwiązanie dla rodziny.


Świetne miejsce dla osób szukających spokoju i oderwania od zgiełku miasta a zarazem blisko do Krakowa i centrum miasta (kilka różnych możliwości 20 min do centrum Krakowa samochodem), szybki przejazd do Wieliczki, Skawiny i bardzo dobry dojazd do autostrady - różne z nią połączenia.
W okolicy zielone tereny spacerowe oraz cisza i spokój. Wyjątkowa lokalizacja gwarantuje przyszłym mieszkańcom dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych w najbliższej okolicy.

OPIS DOMU/BLIŹNIAKA

Bardzo kameralna inwestycja. Tylko 4 mieszkania. Dwa budynki w każdym dwa bliźniaki.
Dane podstawowe: - powierzchnia całkowita: 114,14 m2 + garaż: w bryle budynku o pow. 15,47 m2 + miejsce postojowe przed garażem.
Bardzo funkcjonalny projekt architektoniczny (5 pokoi + 2 łazienki) - komfortowy układ: na parterze strefa dzienna a na piętrze strefa prywatna.
Mieszkanie posiada przestronny ogródek - 126m2. Woda - miejska. Do ogrzewania służy dwufunkcyjny piec gazowy. W budynku istnieje możliwość zagospodarowania 12m2 poddasza - powierzchnia nie jest wliczana w powierzchnię domu.
Dom oddany będzie w stanie deweloperskim.
Budynek w technologii tradycyjnej z naciskiem na dobrą izolację termiczną i pakietem trójszybowym, które pozwolą zminimalizować koszty ogrzewania.

PARTER (58,7m2 z garażem) a na jego powierzchnię składa się:
- salon + kuchnia z jadalnią (26m2),
- hol (6m2),
- kotłownia (2,5m2),
- łazienka (2,8m2),
- garaż (15,5m2).
Z salonu jest wyjście na ogród który ma powierzchnię 126,72m2

PIĘTRO
Na 57m2 powierzchni użytkowej składają się:
- 4 sypialnie (10,5m2, 9,5m2, 8,7m2, 9,8m2),
- łazienka (6,4m2)
- korytarz (7,9m2)

OPIS LOKALIZACJI

Położenie tuż przy granicy Krakowa gwarantuje bardzo dobry, wygodny i szybki dojazd do centrum i wyjazd na autostradę A-4. Budynek realizowany z naciskiem na wysoką energooszczędność w jego użytkowaniu oraz estetykę i wysoką jakość wykonania. Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, w każdym z nich powstają 2 lokale mieszkalne 2-poziomowe. Łącznie teren inwestycji obejmuje tylko 4 lokale mieszkalne. Budynki łączą w sobie ciekawą estetykę i architekturę z funkcjonalnością i komfortem.
Spokojna i cicha część Balic. Ok. 500 metrów od tego miejsca położona jest spora połać terenów leśnych - Las Zabierzowski oraz Dolina Grzybowska wraz ze Skałą Kmity).

Pozdrawiam i zapraszam do oglądania w rzeczywistości - warto !


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Gala (licencja nr: 27664)

--------------------------

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr XXXXXXX956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo