PREZYDENT MIASTA ŻORY

ogłasza

nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż prawa własności nieruchomości,

stanowiących własność Gminy Miejskiej Żory, położonych w Żorach przy ulicy Minimalnej,

Okrężnej oraz w rejonie ulicy Okrężnej i Promiennej



Opis przedmiotu sprzedaży:

1. Ulica Minimalna - kompleks

Obręb Żory, karta mapy 5, rejestr nr 4782, nr księgi wieczystej GL1X/00006606/0

1. działka nr 2541/7 o pow. 0.2441 ha,

2. działka nr 2542/7 o pow. 0.2498 ha,

3. działka nr 2544/7 o pow. 0.0052 ha,

Cena wywoławcza 725.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem: B76 U - „zabudowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomii, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego, pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystyki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i stacji obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstw z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalność biur i agencji, działalność ośrodków i placówek edukacyjnych, działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami”.

A. Realizacja obiektów kubaturowych na działkach nr 2542/7 i nr 2541/7 winna zachować nieprzekraczalne linie zabudowy od publicznej drogi lokalnej tj. od ul. Minimalnej. Plan miejscowy wyznacza zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z ustawą o drogach publicznych.

B. Przez kompleks działek przebiega przewód kanalizacyjny sanitarny, kanalizacyjny deszczowy, wodociągowy ogólny, ciepłowniczy o wysokim parametrze, elektroenergetyczny niskiego i średniego napięcia oraz telekomunikacyjny. Strefę ochronną od tych sieci i jej szerokość ustala jej właściciel lub dysponent. Powyższe będzie miało wpływ na możliwość i sposób użytkowania, w tym lokalizacja obiektów kubaturowych na ww. nieruchomości może być ograniczona.

C. Działki znajdują się w granicach zbiorników wód podziemnych – zbiornik Rybnik.

D. Obszar kompleksu działek stanowi teren porośnięty zielenią niską – trawami oraz pojedynczymi drzewami pochodzącymi z samosiewu. Ukształtowanie terenu jest w większości płaskie, jedynie wzdłuż południowej i zachodniej granicy kompleksu na całej długości przebiega nasyp/skarpa. Różnica wysokości w tym miejscu wynosi około 4 metrów. Po działce nr 2544/7 przebiega niewielki fragment chodnika z kostki brukowej betonowej. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony od zachodniej strony. Ogrodzenie to należy do właściciela sąsiadującego z nieruchomością.

E. Kompleks posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej ulicy Minimalnej o nawierzchni bitumicznej.

F. Kompleks działek stanowi fragment gruntu o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu. Długość kompleksu wynosi około 74 metry a szerokość to około 67 metrów.

W dziale III księgi wieczystej GL1X/00006606/0 widnieją wpisy ograniczonych praw rzeczowych związanych z innymi nieruchomościami dotyczące prawa drogi oraz wpisy ograniczonych praw rzeczowych dotyczące przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A.



2. Ulica Okrężna

Obręb Żory, karta mapy 4, rejestr nr 5209, nr księgi wieczystej GL1X/00008581/2

działka nr 4234/129 o pow. 0,6123 ha

Cena wywoławcza 1.161.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w strefie oznaczonej na planie miasta

symbolem:

B31 MW (ok. 5233 m2) – „zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna”

B8 ZP (ok. 890 m2) – „tereny zieleni urządzonej”

A. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się:

- w granicach udokumentowanych złóż: Żory - Warszowice (złoża węgla kamiennego oraz metanu pokładów węgla);

- w granicach zbiorników wód podziemnych – zbiornik Rybnik.

B. Przez działkę przebiegają sieci infrastruktury technicznej (przewody wodociągowe ogólne, przewód gazowy niskiego ciśnienia). Strefy ochronne od tych sieci i ich szerokości ustalają ich właściciele lub dysponenci.

C. Obszar działki stanowi teren porośnięty w większości zielenią niska – trawami. Wzdłuż południowej granicy nieruchomość porośnięta jest dwoma szeregami drzew, głównie brzozami tworzącymi aleje. Południowo-wschodnia część działki, w rejonie istniejącego nasypu, porośnięta jest intensywnie krzewami i drzewami różnych gatunków.

D. Nieruchomość położona jest równolegle do przebiegającej wzdłuż jej południowej granicy drogi gminnej – ulicy Okrężnej. Bezpośrednio od drogi działkę oddziela chodnik z kostki betonowej.

E. Dostęp do drogi publicznej ulicy Okrężnej możliwy przez działkę nr 1659/129 będącą pasem drogowym ulicy Okrężnej lub ustanawiając odpłatną służebności drogi koniecznej przez działkę nr 4233/129.

F. Nieruchomość stanowi fragment gruntu o regularnym prostokątnym kształcie. Szerokość jej wynosi około 50 metrów a jej długość około 120 metrów.

W dziale III księgi wieczystej GL1X/00008581/2 widnieją wpisy ograniczonych praw rzeczowych związanych z innymi nieruchomościami dotyczące służebności przejazdu i przechodu nie dotyczące ww. działki.



3. Rejon ulicy Okrężnej i Promiennej - kompleks

Obręb Żory, karta mapy 5, rejestr nr 5741, nr księgi wieczystej GL1X/00011346/7

1. działka nr 2935/7 o pow. 0,0579 ha,

2. działka nr 3278/7 o pow. 0,5769 ha.

Cena wywoławcza : 1.281.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.



Nieruchomość niezabudowana, położona jest w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem:

B31 MW –„ zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna”,

B8 ZP – „ tereny zieleni urządzonej”,

przy czym działka:

- nr 2935/7 położona jest w terenie o symbolu B31 MW,

- nr 3278/7 położona jest w terenach o symbolach B31 MW (ok. 4709 m2), B8 ZP (ok. 1060 m2).



A. Przedmiotowe działki znajdują się w granicach udokumentowanych złóż:

- Żory-Warszowice (złoża węgla kamiennego oraz metanu pokładów węgla),

- w granicach zbiorników wód podziemnych – zbiornik Rybnik.

B. Teren kompleksu nie jest ogrodzony. Porośnięty jest w większości zielenią niską – trawami. Wzdłuż południowej granicy nieruchomość porośnięta jest dwoma szeregami drzew, głównie brzozami, tworzącymi aleję. Miejscowo nieruchomość porośnięta jest pojedynczymi drzewami pochodzącymi z samosiewu.

C. Przez działkę nr 2935/7 przebiega przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia, przewód wodociągowy ogólny, przewód kanalizacyjny deszczowy i sanitarny i przewód telekomunikacyjny.

Przez działkę nr 3278/7 przebiega przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia, kanalizacyjny sanitarny i deszczowy, wodociągowy ogólny, przewód gazowy niskiego ciśnienia oraz telekomunikacyjny.

Strefy ochronne i warunki zabudowy w ich sąsiedztwie ustala ich dysponent.

D. Nieruchomość położona jest równolegle do przebiegającej wzdłuż jej południowej granicy drogi gminnej – ulicy Okrężnej. Bezpośrednio od drogi oddziela ją chodnik z kostki betonowej.

E. Dostęp do drogi publicznej jest możliwy przez działkę nr 1952/9, będącą pasem drogowym ulicy Okrężnej lub ustanawiając odpłatną służebność drogi koniecznej na działce nr 3277/7, bezpośrednio graniczącą z ulicą Okrężną.

F. Kompleks stanowi fragment gruntu o regularnym prostokątnym kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego. Długość kompleksu wynosi około 100 metrów a szerokość około 60 metrów.

W dziale III ww. księgi wieczystej Nr GL1X/00011346/7 widnieją ograniczone prawa rzeczowe dotyczące służebności przesyłu na rzecz spółek Telekomunikacja Polska S.A. i Tauron Dystrybucja S.A., które nie dotyczą zbywanej nieruchomości.



Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.



Przetarg odbędzie się w dniu 25.02.2022 roku o godz. 10:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej danej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory

NrXXXXX777 w terminie do 22.02.2022 r.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do przetargu.



Wadium zostanie uznane za wpłacone w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia przetargu. W razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Po przeprowadzonym przetargu zostanie niezwłocznie sporządzony protokół, który następnie zostanie podpisany przez Komisję Przetargową i nowonabywcę.



Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy przetargu winni:

1. legitymować się dowodem osobistym,

2. w przypadku osób fizycznych - w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

3. w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji – aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości),

4. posiadać dowód wpłaty wadium, który równoznaczny jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.



Informacje dodatkowe:

• koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający przetarg,

• wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,

• wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,

• Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,

• Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowego przetargu.



Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Powyższe ogłoszenie jest również zamieszczone pod adresem www.bip.zory.pl a lokalizacja nieruchomości na www.geoportal.zory.pl

Szczegółowych informacji o przedmiocie sprzedaży można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 310, tel. 32/XXXXX246.



Informuję, że dane osobowe są wykorzystywane w procedurze przetargowej zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Wpłacenie wadium jest równoznaczne z udzieleniem zgody na udostępnienie danych osobowych. Klauzula informacyjna dotycząca RODO jest umieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Żory (Adres www ukryty).



Kontakt:
Urząd Miasta Żory
tel: 32XXXXX246
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)