Pogórze położone jest w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Kosakowo. Część historycznego Pogórza stanowi dziś dzielnicę Gdyni Pogórze.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2,1601 ha, mieści się przy ulicy Derdowskiego, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Kosakowo nr XXVIII/192/2020 z dnia 26 marca 2020 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego nr 2020.2712 z dnia 16.06.2020, Uchwała Nr XXVIII(192(2020 RG Kosakowo z dn. 26.03.20 r. ws. uchwalenia MPZP cz.o. Kosakowo, rej. ul. Żeromskiego. Podana kwota jest kwotą brutto, kupujący nie płaci podatku PCC.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z 2020 r. działka znajduje się w obszarach oznaczonych symbolami: 11U/MN i częściowo na terenie 12 U/MN z funkcją zabudowy usługowej lub zabudowy jednorodzinnej dopuszczając dowolność funkcji występującej samodzielnie, bez wskazania proporcji między tymi funkcjami 04;05;06;07/KD: drogi oraz 15ZP: zieleń możliwość wykorzystania na poszerzenie terenu przeznaczonego na miejsca parkingowe lub tereny zielone.
Minimalna powierzchnia działki 700 m2
Dopuszczalne dachy strome lub płaskie w samodzielnie występujących usługach. Budownictwo jednorodzinne i bliźniacze
Powierzchnia zabudowy do 40 %
Wskaźnik intensywności – do 1 dla kondygnacji naziemnych, 1.2 łącznie z kondygnacją podziemną
Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 30 %.
Wysokość budynków do 12 m, liczba kondygnacji 3 w tym poddasze.
Parkingi – 2 mp/ 1 mieszkanie, 1mp/ 50 m2 powierzchni użytkowej usług. Dla usług dopuszcza się 0.5 mp w pasie drogi ( dla 11 U/MN – w 05 KDD, dla 12 U/MN w 07 KDD)
Media w drodze: gaz, prąd, woda i kanalizacja.
Dojazd drogą asfaltową.
Doskonała lokalizacja, działka mieści się blisko terenów rekreacyjnych, lasu i morza, jest dobrze skomunikowana, przystanki ZKM, szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta Estakadą Kwiatkowskiego i na lotnisko, 8 km do centrum Gdyni. Ponadto w najbliższej okolicy znajduje się Galeria Handlowa z licznymi sklepami i gastronomią, klubem fitness, squash.
Orfin Nieruchomości - "Z nami dla Ciebie"
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz zapoznanie się ze wszystkimi naszymi ofertami. W naszej bazie posiadamy również niepublikowane w Internecie propozycje z rynku Off Market.
Tomasz Rakowski, Tel.: XXXXXX659, mail: Adres email ukryty
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.
Dla naszych klientów świadczymy usługi pośrednictwa kredytowego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.