! Tylko u mnie !

BUDYNEK Z HISTORIĄ

Jest to blisko 100 letni duży dom, wybudowany w 1930r. Został zaprojektowany przez architekta pod własny użytek, na każdym kroku widać dbałość o detal i przemyślane rozwiązania. Budynek posiada dwa piętra i piwnicę, w której zagospodarowano piec i CO. Parter to pięć reprezentacyjnych pokoi z kuchnią, a w tym dwupokojowy salon z oryginalnymi dębowymi schodami. Z salonu mamy możliwość wyjścia przez jadalnię na taras i dalej na ogród. Przy jadalni znajduje się kuchnia połączona z wyższymi piętrami windą gastronomiczną. Od kuchni wychodzi druga niezależna klatka schodowa - piwnica/drugie piętro/podwórko, przeznaczona kiedyś dla służby.

Zainteresowanych proszę o kontakt, dostępny jest spacer 3D

Na pierwszym piętrze cztery niezależne pokoje, rozkładowy salonik, łazienka. W jednym z pokoi znajduje się duży balkon, drugi to ogromna sypialnia z prywatną łazienką. Nad piętrem znajduje się poddasze z kominkiem i małą kuchnią. Pomimo czterech spadów, mamy dużą, ciekawą przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym np. na pokój dla młodzieży.

DUŻA DZIAŁKA Z OGRODEM

Działka na której znajduje się budynek to 1700 m2 z dwiema bramami wjazdowymi. Za domem stoi budynek gospodarczy, blisko 60 m2, łazienka i poddasze na które możemy wejść z ogrodu kręconymi schodami. Obecnie znajduje się tam sala pingpongowa. Dwumiejscowy garaż dobudowany razem z budynkiem gospodarczym tworzy ścianę oddzielającą podwórze od dużego, zielonego ogrodu.W ogrodzie,wydzielony pasek, został przeznaczony na szklarnię i warzywniak. Ogród jest bardzo kameralny i cichy, nie ma tu okien sąsiadów i jesteśmy zasłonięci z czterech stron.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Działka ma kształt prostokąta i można podzielić ją na pół z drogą dojazdową. Od ulicy Mazurskiej są dwie bramy wjazdowe, jedna prowadzi do garażu, druga do budynku gospodarczego. Potencjał terenu jest ogromny. Tak duży dom oprócz formy mieszkalnej, można zagospodarować np. pod przedszkole lub żłobek (zostały wydane na to zgody). 7 niezależnych pokoi i duże części wspólne idealnie sprawdzą się pod własną działalność. Dodatkowy budynek który może pełnić funkcje gospodarcze, noclegowe lub magazynowe, oraz ukryty ogród który pomieści np. plac zabaw, jurtę i dużą liczbę gości.

Okna oraz instalacja elektryczna po wymianie. Ściany i elewacja wymagają odświeżenia.

LOKALIZACJA W CENTRUM

Działka z domem znajduje się w bocznej uliczce w centrum Mławy. Dzięki temu okolica jest bardzo cicha i spokojna, dając możliwość szybkiego wylotu do centrum/obwodnicy. Mława mieści się 120 km od Warszawy z którą jest dobre połączenie kolejowe. Kończy się też ostatni etap remontowanej drogi S7 która ułatwi dojazd do stolicy.

Masz pytania? Nie wahaj się! Zadzwoń!

Więcej informacji udzieli wyłączny opiekun oferty, który fachowo i bezpiecznie przeprowadzi Cię przez proces zakupu tej nieruchomości.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godz. 8-22.

Bartosz Popardowski 
Doradca ds. Nieruchomości