Na sprzedaż siedlisko o pow. 0,6755ha w gminie Ryn





Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej (budynek dzielony wzdłuż kalenicy) oraz budynkami gospodarczymi;


Powierzchnia działki: łącznie ok. 6641m2 oraz udział 1/2 cz. w działce zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. 229m2;


Zagospodarowanie działki: drzewa i krzewy ozdobne, oczko wodne, miejsce na grilla z altaną w ogrodzie, utwardzone podjazdy i ścieżki spacerowe;


Ukształtowanie terenu: płaskie;


Ogrodzenie: tak, częściowe, brama wjazdowa dwuskrzydłowa zautomatyzowana;


Teren położony w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Kłos";



DOM:

Budynek murowany z cegły, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Dach dwuspadowy kryty dachówką. Wybudowany w 1930 roku, w 2009 roku wykonano generalny remont podczas którego wymieniono okna i parapety, wstawiono nowe drzwi i futryny, budynek został ocieplony styropianem od zewnątrz a od środka wyklejony izolującą płytą K-G, wymieniono instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą);

Kuchnia w pełni wyposażona: meble w zabudowie, zmywarka, nablatowa płyta ceramiczna indukcyjna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak, okap kominowy;

Sauna elektryczna o pow. ok. 3,5m2;

Piwnica: ok. 36m2;



ilość pokoi: 5;


ilość łazienek: 2;


kuchnia: 1;


powierzchnia: ok. 104m2 + ok. 73 m2 (mierzone po podłodze);


powierzchnia zabudowy: ok. 120m2;



Parter:

Wysokość pomieszczeń: ok. 2,90m;

Podłogi: deska lakierowana oraz częściowo terakota;

Ściany: malowane, częściowo glazura, częściowo wyłożone płytą K-G;



sień: ok. 12m2;


WC: ok. 2m2;


kuchnia (przechodnia): ok. 20m2;


spiżarnia: ok. 3m2;


salon z kominkiem: ok. 32m2;


sypialnia: ok. 19m2;


część gospodarcza z sauną i natryskiem: ok. 16m2;



Poddasze:

Wysokość pomieszczeń: ok. 2,30m;

Wysokość ścianki kolankowej: ok. 1,6m;

Schody ażurowe, drewniane;

Podłogi: deska lakierowana w salonie, wykładzina dywanowa i panele, terakota w łazience i na tarasie;

Ściany malowane, częściowo glazura;

Sufit: boazeria;

Powierzchnie mierzone „po podłodze”:



hol: ok. 13m2;


garderoba: ok. 4,5m2;


salon (przechodni): ok. 25m2;


pokój: ok. 15m2;


pokój: ok. 13m2;


łazienka: ok. 7m2;


taras zadaszony o pow. ok. 13m2;



Piwnica:



wysokość pomieszczeń: ok. 1,90m;


schody betonowe;


ściany zewnętrzne z kamienia, wewnętrzne z cegły;


dwa pomieszczenia;


powierzchnia łączna: ok. 36m2;



Uzbrojenie domu:



Prąd: tak;


Kanalizacja: kanalizacja gminna;


Woda: wodociąg gminny;


Ciepła woda: bojler elektryczny z wężownicą;


Ogrzewanie: centralne lokalne (piec w piwnicy DREW-MET ECO - na gwarancji) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poddasze (w kuchni) i kominek bez rozprowadzenia (w salonie);


Typ ulicy / drogi: droga krajowa nr 59;


Nawierzchnia drogi dojazdowej: asfalt;



BUDYNKI GOSPODARCZE:



Budynek wolnostojący, murowany z cegły na kamiennym fundamencie, parterowy z poddaszem, nie podpiwniczony. Dach dwuspadowy pokryty dachówką. Wybudowany w 1930r o powierzchni ok. 180m2;


Budynek w zabudowie bliźniaczej (budynek styka się ścianą szczytową z budynkiem sąsiada), drewniany na kamiennym fundamencie. Dach dwuspadowy pokryty dachówką. Wybudowany w 1930r o powierzchni ok. 100m2;





Stan prawny:



Własność: tak, oraz udział 1/2 części w działce zabudowanej domem o pow. 229m2;


Księga wieczysta: tak;



Lokalizacja:



we wsi, gmina Ryn;


zimą bardzo dobry dojazd, droga krajowa stale odśnieżana;


ok. 5000m od jeziora Jagodne;


ok. 1500m od lasu;


Ryn: ok. 8km;


Giżycko: ok. 12km;


Kętrzyn: ok. 30km;



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: ciepła z pieca CO
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Kanalizacja: miejska
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo