Na sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne wolnostojące, położona w miejscowości Dźwirzyno przy ul. Komandorskiej w odległości zaledwie 800 metrów od morza i około 900 metrów od jeziora Resko. Dojazd drogą gminna gruntową, polną, niewytyczoną w terenie. Najbliższe sąsiedztwo stanowią niezagospodarowane działki grunt które również przeznaczone są pod budownictwo wolnostojące. Cicha i spokojna okolica z dale od turystycznego zgiełku miejscowości.

Opis techniczny nieruchomości:
- powierzchnia 1531 mkw
- wymiary: szerokość 41 m, głębokość 36 m
- kształt prostokąta o regularnych bokach
- teren płaski, bez nasadzeń, nieogrodzony
- teren lekko obniżony
- teren działki od 20 do +60 cm nad poziomem morza

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem D28h MN i przeznaczona jest pod:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- zabudowa wolnostojąca
- maksymalna wysokość budynku 8 metrów (parter + poddasze użytkowe),
- maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,
- brak możliwości podziału działek

Uwaga! Zgodnie z planem zagospodarowania teren działek znajduje się w obszarze obniżonym, jest pokryty w części gruntami organicznymi (torfy), istnieje możliwość wystąpienia podtopienia lub w przypadku katastrofalnym zalania terenu. W projektowaniu należy przyjmować poziom posadowienia posadzki min. 1,25 m n.p.m. Obecnie działka znajduje się ba poziomie od +20 do +60 cm nad poziomem morza i nie występują żadne zalanie czy podtopienia terenu a w odległości ok 100 metrów znajduje się kompleks domków letniskowych i domków pod wynajem.
Realizacja zabudowy możliwa jest po wykonaniu prac zabezpieczających teren przez zalaniem, tzn.:
a) teren należy zabezpieczyć przez wystąpieniem zalania
b) wykonać należy przepompownie wód deszczowych
c) wykonać należy prace odwadniające teren
d) wykonać należy drogi o wysokości korony dróg min. 1,25 m n.p.m.

Zapraszam do kontaktu.

Mieczysław Jakubowski
tel.XXXXX211
mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A

Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)