Oferujemy na sprzedaż eleganckie i komfortowe mieszkanie dwupokojowe (49,17 m2) z ogródkiem , położone w kameralnej inwestycji "Zielona Polana" na Ruczaju - nieopodal pętli tramwajowo-autobusowej .

Mieszkanie usytuowane jest na parterze czteropiętrowego budynku z 2012 roku, przy ulicy Bunscha. Składa się z:
- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (22 m2),
- oddzielnej sypialni (14 m2),
- wygodnej łazienki z dużą kabiną prysznicową i WC (4 m2),
- przedpokoju zabudowanego szafami na wymiar,
- dodatkowo: salon posiada wyjście na taras i do ogródka (33 m2).

Do mieszkania przynależy piwnica (4,65 m2) - w cenie.
Ponadto do lokalu można dokupić dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, każde za kwotę 50.000 zł.

Osiedle jest ogrodzone, ładnie zagospodarowane zielenią, a do tego posiada własny plac zabaw.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, według projektu utalentowanego architekta wnętrz. Jest nowocześnie urządzone i gotowe do zamieszkania. W cenie sprzedaży pozostaje kompletnie wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem AGD, a także pojemne szafy i meble na wymiar.

Na podłogach pokoi znajduje się deska bambusowa, a w kuchni, łazience i przedpokoju - płytki gresowe. Okna plastikowe, skierowane na południowy-zachód . Antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Czynsz wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem i wodą (dla 3 osób) wynosi 550 zł. Dodatkowo płatny jest tylko prąd. Ogrzewanie i ciepła woda - MPEC. Jest też zainstalowana klimatyzacja.

Okolica jest spokojna, zielona i bardzo przyjemna, z pełną infrastrukturą usługowo-handlową. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, pasaż handlowy ATUT, restauracje, przedszkola, żłobek, szkoła, place zabaw, bank, przychodnia, a także rozległe tereny zielone. Blisko jest do przystanków komunikacji miejskiej (pętla autobusowo-tramwajowa Czerwone Maki) i do wyjazdu na obwodnicę.

Wspaniałe lokum dla pary, młodej rodziny lub osób starszych .
A ze względu na bliskość nowej strefy biznesowej i Kampusu UJ - doskonale się sprawdzi także jako inwestycja pod wynajem.


Cena: 650.000 zł.
Dwa miejsca parkingowe: 50.000 zł każde.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra PudełkoXXXXX087


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 4,6500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Powierzchnia ogródka [m2]: 33
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 22 + 14
Podłogi pokoi: parkiet egzotyczny
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet egzotyczny, gres


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty/BS4-MS-280303

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
XXXXX087
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)