Opis nieruchomości do wynajęcia Olsztyn ul. 1 Maja 13 lok. 201. Do wynajęcia lokal użytkowy na każdą  działalność  o łącznej powierzchni 150 m. kw. na II piętrze w biurowcu VIII piętrowym. Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni. Rzut lokalu z obecnie podzielonymi mniejszymi pomieszczeniami w załączniku. Ale wtedy umowa najmu najmniej na 10 lat z możliwością przedłużenia. Na II pietrze, po sąsiedzku jest najemca z działalnością medyczną - badaniami klinicznymi, dlatego miło byłoby,  aby była obok działalność medyczna. Może być każda inna branża.  Budynek posiada dozór całodobowy, monitorowany własny parking, dwie nowe windy, dwa wejścia: od ulicy i drugie od parkingu, własne zasilanie energetyczne. Po drugiej stronie ulicy 1 Maja 13 znajduje się ratusz i teatr. Na wprost budynku po dwóch stronach przystanki MPK, stąd można dojechać do każdego miejsca w Olsztynie. Lokal w budynku przy ulicy 1 Maja 13 w Olsztynie ma centralne położenie, gdzie blisko jest do wszelkich urzędów, banków, sądów i innych instytucji, firm co stanowi atrakcyjną, idealną komunikację dla najemcy. Jedno miejsce bezpłatnego parkingu, obok budynku. Wyposażenie lokalu przystosowane do indywidualnego okablowania: internetowego ( światłowód ) i niezależnego zasilania energetycznego z osobnym licznikiem. Lokal po kapitalnym remoncie w styczniu 2022r. Okna nowe białe z PCV, ściany szpachlowane, nowa podłoga płytki gres o wymiarach 50 cm x 50 cm. Drzwi nowe jasne. Rampa przeładunkowa. Dozór plus monitoring 24 godz. Cena netto 35 zł/m. kw. plus vat i koszty utrzymania.  Wystawiam FV. Lokal dla biznesu  czeka – a czas ucieka. Szczegóły, zdjęcia, rzut i opis lokalu do wynajęcia na stronie: Adres www ukryty XXXXX371 Andrzej Woźniak Olsztyn 28.01. 2022r.