Sprzedam obiekt przemysłowy wraz z terenem inwestycyjnym zlokalizowany we Wschodniej Sterfie Inwestycyjnej (powierzchnia WSI 30 ha) Wola Batorska. Jest to jedna z trzech stref gminy Niepołomice tworząca Specjalną Strefę Inwestycyjną.

W skład obiektu wchodzi :
1) Budynek administracyjno-socjalny o łącznej powierzchni zabudowy 135 m² - 3 kondygnacyjny do kapitalnego remontu
2) Kompleks silosów suszarniczych posadowiony na 600 m² składający sie z 12 silosów (o łącznej pojemności 360 ton) oraz infrastruktury niezbędnej do ich obsługi- możliwość uruchomienia istniejących silosów bądź zamontowanie nowych o większej pojemności
3) Budynek stacji transormatorowej - przez działke przechodzi linia średniego napięcia
4) Wiata o powierzchni zabudowy 140 m² wraz wywrotnicą
5) Nieruchomość uzbrojona w sieć wodno-kanalizacyjną, teletechniczną (światłowód), gaz na sąsiednich działkach
Na budynku zamontowane anteny gsm (umowa z Play i Polkomtelem-dochód pasywny 60 tys. zł/rok)
Niski podatek od nieruchomości.

Teren znajduje się około 5 km od centrum miasta Niepołomice, niecałe 12 km od węzłów autostrady A4 zarówno w Szarowie jak i w Podłężu.
Wjazd na teren strefy z drogi wojewódzkiej 964, do działki prowadzi pośrednio droga asfaltowa gminna, następnie droga wewnętrzna (jako własciciel posiadam 1/8 udziału).

W Planie Miejscowym teren oznaczony jako P/U1 - tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej. Dopuszczalna wysokość nowo realizowanej oraz rozbudowywanej zabudowy działki to 20 m. W odniesieniu do zasad kształtowania bryły budynków nie ustalono żadnych. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 70% a wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji.
Adres www ukryty,a,1824785,uchwala-nr-xx24820-rady-miejskiej-w-niepolomicach-z-dnia-2-lipca-2020-r-w-sprawie-uchwalenia-miejsco.html
Inwestycja w Specjalnej Strefie Ekonomicznej umożliwia przedsiębiorcom korzystanie z szeregu ulg z podatków centralnych oraz dopłat do tworzonych miejsc pracy.We WSI Wola Batorska ulokowały swoje przedsiębiorstwa firmy z różnych branż takie jak:
- Oil-Cos Sp. z o.o. - branża kosmetyczna
- Elektro-Med - branża medyczna
- POLCAR - dostawca elementów karoserii samochodowych
- Migas-Door - producent bram garażowych, przemysłowych i specjalistycznych oraz ogrodzeń
-Kabe Term - szwajcarska firma produkująca farby elewacyjne.
W najbliższym czasie swoją inwestycje w formie "greenfield" rozpocznie firma BTH - import stali nierdzewnej i kwasoodpornej (na sąsiedniej działce).

Twoja firma się rozrasta i potrzebuje więcej przestrzeni?
Szukasz miejsca gdzie powinieneś dostać zgodę środowiskową na wykonywanie działalności recyklingowej, bądź innej trudno dostępnej?
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości i składanie ofert już dziś

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - KONTAKTXXXXX314

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



Kontakt:

tel: XXXXX314
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)