DOM GDAŃSK MORENA/UJEŚCISKO
KUP BEZ PROWIZJI!


Na sprzedaż nowowybudowany funkcjonalny dom szeregowy - segment skrajny w stanie deweloperskim, mieszczący się w Gdańsku przy ulicy Migdałowej, na pograniczu dzielnic Piecki Migowo (Morena) i Ujeścisko. Dom jest 2-kondygnacyjny w pełni podpiwniczony (piwnica, parter, piętro, poddasze nieużytkowe).

Wybudowany z pustaków silikatowych tradycyjną metodą murowania, dach pokryty dachówką betonową, ławy fundamentowe i stropy żelbetowe. Okna PCV 3-szybowe. Działka ogrodzona.


Dom szeregowy o powierzchni całkowitej 164 m2, natomiast użytkowej 146 m2 składa się z: 
PODPIWNICZENIE - dwa niezależne pomieszczenia z oknami, ogrzewane 
PARTER - wiatrołap, salon z aneksem kuchennym oraz WC 
PIĘTRO - 3 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze

Ponadto
- poddasze nieużytkowe (niewliczone w powierzchnię domu) ok 50 m2, idealne na schowek lub dodatkowy pokój dla gości
- jednostanowiskowy garaż ok 18 m2
- ogród wokół domu o powierzchni ok 200 m2, płaski, częściowo ze skarpą

Ogródek o ekspozycji południe-zachód, z pięknym widokiem, wielkość całej działki to aż 270 m2.
Instalacje kanalizacyjne i wodociągowe oraz energetyczne korzystają z zasobów miejskich, ogrzewanie oraz podgrzanie wody za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem wody (w standardzie wykończenia).

Dom (standard deweloperski) jest gotowy do wydania od zaraz!
Sprzedaż od osoby prywatnej.

LOKALIZACJA

Dom szeregowy znajduje się na osiedlu Olchowa zlokalizowanym w kameralnej i zielonej okolicy w dzielnicy Zabornia, na pograniczu Jasienia, Siedlec i Ujeściska, z dala od zgiełku ulicznego, ale wciąż w obrębie dobrej komunikacji - 500 m od przystanku autobusowego przy ulicy Kartuskiej. Doskonały dojazd do centrum samochodem (około 10 minut), komunikacją (około 20 minut). Niedaleko tramwaj, autobus, trasa Armii Krajowej, trasa Pawła Adamowicza, Obwodnica Trójmiasta.
W pobliżu stale rozwijające się zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, apteki, szkoły.
Ze względu na bliskość zbiorników wodnych, lasów i nowo powstające ścieżki rowerowe jest doskonałym miejscem dla osób aktywnie spędzających wolny czas

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- segment skrajny - piękny, niezabudowany (i nieplanowana zabudowa) widok na zieleń
- ekspozycja ogrodu od strony południowej i zachodniej - doświetlenie cały dzień
- dodatkowe powierzchnie użytkowe dzięki ogrzewanej piwnicy i poddaszu
- garaż oraz 3 miejsca postojowe dla gości

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!