ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY


Apartament

Jedno z „najpiękniejszych mieszkań w Krakowie” według Gazety Krakowsk iej - ranking: cutt.ly/ranking-gazeta-krakowska

Odważna aranżacja architekta wnętrz utrzymuje funkcjonalne założenia modernizmu nawiązując do słów Louisa Sullivan “ forma wynika z funkcji ”.

Apartament mieści się na II piętrze kamienicy od strony jasnego podwórza . Takie usytuowanie zapewnia ciszę i spokój od gwaru ul. Grodzkiej, jednocześnie pozwala obcować z historycznym bogactwem ścisłego centrum Krakowa . Pięknie odrestaurowana elewacja frontowa podkreśla prestiżowy charakter tego adresu.

Lokal wykończony jest przy użyciu wysokiej jakości materiałów (podłoga, ceramika łazienkowa, armatura łazienkowa, meble wykonane na zamówienie).

Apartament składa się z:


przestronnego salonu (29 m²),
sypialni (9 m²),
garderoby (7 m²),
kuchni (12,3 m²),
łazienki z WC (5 m²).


Otwarta architektura, i wysokie stropy potęgują poczucie ogromnej przestrzeni , a umowny podział stref dokonuje się za pomocą licznych przepierzeń. Umiejętne sterowanie światłem, które przenika do wnętrza, doskonale podkreśla elegancką i minimalistyczną stylistykę przestrzeni wzbogaconą o dizajnerskie meble i unikalne dodatki.

Apartament jest w pełni wyposażony w meble, zabudowę kuchenną z AGD - zmywarkę, lodówkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji producentów .

Wszystkie instalacje zostały wymienione z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to 5 lat rękojm i.
Stan prawny tak kamienicy jak i lokalu jest uregulowany (pełna własność, brak jakichkolwiek ​obciążeń, ​zarówno ​w ​III, ​jak ​i ​IV ​dziale ​KW).

Lokalizacja

Apartament znajduje się na Starym Mieście , przy ul. Grodzkiej, którą zwykli chadzać królowie. Usytuowany jest dokładnie pomiędzy Wawelem a Rynkiem Głównym. Tak atrakcyjna lokalizacja pozwala cieszyć się mnogością kafejek i prestiżowych restauracji.

Dziedzictwo kulturowe Krakowa na wyciągnięcie ręki:


350 m do płyty Rynku Głównego,
300 m do Wawelu,
400 m do Sukiennic i Bazyliki Mariackie,
270 m do Plant,
550 m do Bulwarów Wiślanych,
700 m do dzielnicy Kazimierz.


W odległości 2,5 km znajduje się Las Wolski ulubione miejsce rowerzystów i biegaczy, z licznymi ścieżkami rekreacyjno-krajobrazowymi, z Kopcem Kościuszki na czele.
W promieniu 200 m od budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, doskonale skomunikowane z całym Krakowem oraz Lotniskiem Balice .

Dojazd do Dworca Głównego zajmuje zaledwie 4 minuty.

Apartament jako inwestycja pod wynajem

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, unikalny design apartamentu, doskonała komunikacja oraz duży popyt na nieruchomości do wynajęcia w samym sercu Krakowa gwarantują wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Starego Miasta odporna jest na spadki cen i stanowi bezpieczną przystań dla oszczędności w trudnych czasach.

Zadzwoń i umów się na prezentacje już dziś!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska Adres email ukryty
XXXXX150


Pomimo wysokich stóp procentowych to mieszkanie możesz mieć w kredycie hipotecznym Bracia Sadurscy Finanse już od 4703 zł miesięcznie. Wyliczenie na 02.02.2022r. zakładając 20% wkładu własnego i 30 lat okresu kredytowania.



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: apartament
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,7000
Rok budowy: 1600
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 29 / 9
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty/BS1-MS-280870

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
XXXXX150
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .