OGŁOSZENIE O PRZETARGU



Zarząd Powiatu Myślenickiego działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) ogłasza I przetarg pisemny nieograniczony na oddanie w dzierżawę na czas określony 20 lat nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Myślenickiego.



Charakterystyka nieruchomości przeznaczonej do oddania w dzierżawę:

1. Oznaczenie nieruchomości: zabudowana budynkiem administracyjno-biurowym o pow. użytkowej 723,2 m2, położona przy ul. Słowackiego 36 w Myślenicach, obręb 3, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 881, objęta księgą wieczystą nr KR1Y/00022801/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Myślenicach, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.



2. Powierzchnia nieruchomości: 0,1007 ha.



3. Lokalizacja nieruchomości – położona w okolicach centrum miasta, w odległości ok. 350 m od Rynku. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi potok Bysinka oraz zabudowa handlowo-usługowa.

Dostępność komunikacyjna dobra, dojazd bezpośredni drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej, tj. ulicą Słowackiego. W odległości ok. 650 m znajduje się węzeł komunikacyjny na drodze krajowej nr 7.

Teren nieruchomości płaski. Na terenie działki posadowiony jest budynek administracyjno-biurowy (opisany poniżej). Wschodnia część nieruchomości utwardzona kostką betonową, użytkowana jako parking.

Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do sieci infrastruktury technicznej, energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej miejskiej, gazowej i telekomunikacyjnej.

Budynek administracyjno-biurowy, wolnostojący, o czterech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, murowany. Rzuty parteru i pięter są załączone do ogłoszenia o przetargu.

Obiekt wzniesiony przy zastosowaniu tradycyjnych technik realizacji (technologia murowana). Ściany budynku warstwowe, ocieplone styropianem. Stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe. Balustrady metalowe. Stropodach pokryty papą. Stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne częściowo płycinowe oraz częściowo drewniane. Posadzki na parterze oraz w klatce schodowej obłożone lastryko, na piętrach wykładzina PCV, w łazienkach oraz w pomieszczeniach socjalnych płytki ceramiczne. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, telekomunikacyjną, gazową, alarmową, centralnego ogrzewania – własna kotłownia zlokalizowana w piwnicy, grzejniki stalowe żeberkowe.

Budynek wybudowany w latach 70-tych XX wieku. W budynku została wymieniona stolarka okienna, został przeprowadzony gruntowny remont łazienek. Budynek o dobrej gospodarce remontowej. Elementy budynku utrzymane należycie.



4. Nieruchomość, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru w mieście Myślenice pod nazwą „Myślenice – Centrum”, położona jest w całości na obszarze oznaczonym symbolem 1.U.12 – tereny zabudowy usługowej z podstawowym przeznaczeniem pod usługi publiczne (służby zdrowia, oświaty, administracji, jednostki ochronne i ratownicze itp.).



5. Wywoławczy czynsz dzierżawny: 19 500 zł netto miesięcznie + podatek VAT.



6. Wysokość czynszu będzie aktualizowana rokrocznie na podstawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w danym roku w stosunku do poprzedniego roku ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego i będzie obowiązywać od miesiąca następującego po jego ogłoszeniu. W przypadku jeśli wskaźnik ten wyniesie 100,0 lub mniej czynsz nie ulegnie zmianie.



7. Oprócz opłacania czynszu dzierżawca zobowiązany będzie do zawarcia we własnym zakresie umów z dostawcami mediów i ponoszenia wszelkich opłat eksploatacyjnych z tego tytułu oraz ponoszenia wszelkich kosztów, opłat i innych danin publiczno-prawnych związanych z zawarciem i funkcjonowaniem umowy dzierżawy.



8. Termin wnoszenia opłat: miesięcznie z góry za bieżący miesiąc, do 20 dnia każdego miesiąca na podstawie faktury.



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej, wynoszącego 10 000 zł, które należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Powiatu Myślenickiego prowadzony przez BNP Paribas S.A. nr 80XXXXX008XXXXX041 – w terminie do dnia 11.02.2022 r. Za datę dotrzymania terminu wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na w/w konto.



Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego. Wadium wniesione przez uczestnika, który nie wygrał przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni od zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie przystąpi do zawarcia umowy dzierżawy w ustalonym miejscu i terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



Dzierżawca będzie zobowiązany do wpłaty przed podpisaniem umowy dzierżawy kaucji w wysokości trzykrotnego wylicytowanego czynszu brutto, która będzie stanowiła zabezpieczenie interesów ekonomicznych wydzierżawiającego. Kaucja będzie zwrócona po zakończeniu lub rozwiązaniu umowy i wydaniu nieruchomości wydzierżawiającemu.



Oferta winna zawierać:

1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,

2) datę sporządzenia oferty,

3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

4) oferowany miesięczny czynsz dzierżawny netto.

Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.



Oferty należy składać na dzienniku podawczym Starostwa Powiatowego w Myślenicach, ul. Reja 13, w terminie do dnia 14.02.2022 r. w zaklejonej kopercie z napisem „Oferta na dzierżawę nieruchomości przy ul. Słowackiego 36 w Myślenicach”.



Otwarcie ofert nastąpi w dniu 15.02.2022 r. o godz. 10.00 w Starostwie Powiatowym w Myślenicach, ul. Reja 13.



Kryterium oceny ofert: wysokość czynszu dzierżawnego – waga 100%.



Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.



W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa.



Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Mieniem Powiatu, Skarbu Państwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Myślenicach, ul. Słowackiego 36, pokój nr 18, tel. 12 274 93 21 w poniedziałek w godz. od 8.00 do 16.30, od wtorku do czwartku w godz. od 8.00 do 15.00, w piątek w godz. od 8.00 do 13.30.



Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Myślenicach
tel: 12 274 93 21
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)