OGŁOSZENIE nr 01/2022



Wójt Gminy Brojce działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust. 1, pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2021 rok, poz. 1899 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:



Opis nieruchomości:

wg księgi wieczystej macierzystej: SZ1G/00040179/8

wg katastru nieruchomości:
województwo: zachodniopomorskie
powiat: gryficki
gmina : Brojce
obręb: 0005 Bielikowo
nr działki: 119/3


Powierzchnia nieruchomości lokalowej: 0,10 ha (1000 m2)


Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną numer 119/3, obręb ewidencyjny 0005 Bielikowo, gmina Brojce. Na działce ewidencyjnej znajduj a się ruiny budynków gospodarczych, wzniesionych w latach przedwojennych, murowane, niemodernizowane, całkowity brak dachu. Stan techniczny budynków uniemożliwia ich dalsze użytkowanie (wskazanie przeprowadzenia rozbiórki).
Część budynku gospodarczego o numerze identyfikacyjnym 320501_2.0005.2_BUD stanowi odrębną własność od gruntu – pozostaje w posiadaniu osoby fizycznej.


Przeznaczenie terenu:
Gmina Brojce nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wyznacza funkcje terenu – obszar wielofunkcyjnego rozwoju wsi - teren zabudowany.


Obciążenia:
Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) - wolny od wpisów.
Nieruchomość pozostaje we władaniu samoistnego użytkownika (bez formalnego tytułu prawnego).
Część budynku gospodarczego - posadowionego na terenie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu - o numerze identyfikacyjnym 320501_2.0005.2_BUD stanowi odrębną własność od gruntu – pozostaje w posiadaniu osoby fizycznej.


Forma zbycia:
Sprzedaż w drodze przetargu nieograniczonego


Cena wywoławcza nieruchomości:
Wartość rynkowa nieruchomości (operat szacunkowy z dnia 27.11.2021 roku):
- 15 180,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy sto osiemdziesiąt złotych 00/100).
Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT).


Podstawa prawna:
Uchwałą Nr XXIX/222/2021 Rady Gminy Brojce z dnia 29 listopada 2021 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości


1. Warunki udziału w przetargu:

a) wniesienie wadium w kwocie 1 500,00 zł w kasie Urzędu Gminy Brojce lub na konto B. S. Gryfice XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX007 w terminie do dnia 03.03.2022 roku godz. 15:30 (wpłata przelewem zostanie skutecznie dokonana gdy znajdzie się na wskazanym koncie bankowym przed upływem terminu wskazanego w ogłoszeniu). Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione na przetarg:

- zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu oferentom, którzy nie wygrają przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięci przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym,

- wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości,

- przepadnie na rzecz Gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

b) okazanie dokumentu stwierdzającego tożsamość w przypadku osób fizycznych, aktualnego wypisu z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych oraz upoważnienie udzielone przez organ przedstawicielski,

c) w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawna wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie lub urzędowo poświadczonym podpisem,

d) małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazują pełnomocnictwa współmałżonka

2. Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – tj. o 200,00 zł.

3. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 09.03.2022 roku o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Gminy Brojce pok. nr 4.

5. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca następuje z uwzględnianiem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zm.).

6. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.

7. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.

8. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazania granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.

9. Cena sprzedaży jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Brojce na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

10. Informacje dodatkowe: organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia oraz swobodnego wyboru oferty lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Brojcach w pokoju nr 1, tel. XXXXXX194 wew. 18.

11. Niniejszy ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni tj. od 04.02.2022 r. do 07.03.2022 r. - poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Brojach, publikacje na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy w Brojcach, rozesłanie do sołtysów. Ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podano do publicznej wiadomości w dzienniku MonitorUrzędowy.pl (www.monitorurzedowy.pl).

12. W załączeniu do przedmiotowego ogłoszenia załącza się zdjęcia nieruchomości.



Wójt Gminy Brojce

Michał Zinowik



Brojce, dn. 03.02.2022 r.




Kontakt:
Urząd Gminy Brojce
tel: XXXXXX194 wew. 18
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)