Atrakcyjna Lokalizacja !
Do wynajęcia powierzchnia biurowo-usługowa w prestiżowej lokalizacji przy ul. Łabędziej w Katowicach - Osiedle Ptasie .

Biura mogą zostać doposażone w biurka i regały.

Okolica śródmiejska o charakterze Centrum Biznesowego.W najbliższym otoczeniu znajduje się także luksusowa zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowo-handlowymi, siedziba Polsko Amerykańska
Klinika Serca, placówki użyteczności publicznej. Najemcy główni lekarze, prawnicy, projektanci BMW,
Morissa.

Koncentracja potencjalnych klientów to możliwości dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.
Lokal nadaje się m.in. również na specjalistczne przedstawicielstwa firm.

Ogrzewanie: centralne miejskie
Ciepła woda: wodociąg miejski
Okna: PCV / Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
Drzwi: Podwójne
Podłogi: Płytki
Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
Ekspozycja okien i witryny na ulicę Łabędzią.

Pomieszczenia lokalu:
- Recepcja z poczekalnią
- Pomieszczenie biurowe nr 1
- Pomieszczenie biurowe nr 2
- Pomieszczenie biurowe nr 3
- Pomieszczenie biurowe nr 4
- Pomieszczenie biurowe nr 5
- Pomieszczenie gospodarcze/archiwum - 4,12m2
- Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, zlewozmywak
- Łazienka - 2,28m2
- Toaleta - 1,79m2
- Przedsionek 3,00m2

Atuty nieruchomości:
- cicha i spokojna lokalizacja
- dobre połączenie komunikacyjne ze ścisłym centrum miasta zarówno transportem publicznym (przystanek tramwajowy w odległości 200m, przystanek autobusowy w odległości 170m) jak i samochodem (bliskość autostrady A4 oraz drogi 81)
- Brak problemów z parkowaniem - duży parking bez parkometrów
- Brak potrzeby wykupywania kopert
- Bliskość oddziału Poczty Polskiej (350m od lokalu - 4min pieszo)
- Drogowskaz kierunkowy na latarni przy ulicy Gawronów
- 100m od Parku Kościuszki, 750m od Katowickiego Parku Leśnego
- W odległości 200m Lidl
- Możliwość bezpłatnego korzystania z kortów ziemnych na terenie osiedla

Koszty
- Miesięczny czynsz: 5000zł netto + opłaty do spółdzielni ok 500-600zł netto (woda, ogrzewanie) + prąd (umowa z dostawcą we własnym zakresie)
- Ew. opłaty dodatkowe: ok 70zł netto (ochrona), 40zł netto (opłata za tablicę/szyld na elewacji budynku),
- 40zł netto (opłata za tablicę/szyld z drogowskazem dojazdu do lokalu na latarni przy ul. Gawronów.

Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie Adres www ukryty

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my