Bronowice Małe! Wyjątkowy, klimatyczny 8-pokojowy dom wolnostojący na pięknie zagospodarowanej ponad 7 arowej działce w doskonałej lokalizacji w okolicy ulic Lea i Zarzecze.

Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, świetnie skomunikowana, z dostępem do pełnej infrastruktury. Mimo bliskości centrum budynek jest oddalony od ulicy, dzięki czemu jest cicho i spokojnie.

Duża 7,5 arowa działka zagospodarowana jest wyjątkowymi okazami roślin. Nie brak też przestrzeni do rekreacji i wypoczynku.

Dom wybudowany w 1936 roku, po generalnym remoncie/przebudowie ok. 1990 roku, z wykorzystaniem naturalnych surowców i zachowaniem stylu historycznej architektury tej części miasta. Od tego czasu na bieżąco remontowany, konserwowany i odświeżany.

Mury zewnętrzne o grubości 41 cm z cegły z dylatacją, ściany wewnętrzne z cegły. Dachówka ceramiczna.

Powierzchnia całkowita wynosi ok. 270 m2 (bez pokoju na poddaszu), użytkowa ok. 200 m2.

Na metraż składają się:

Przyziemie: klatka schodowa (11,7 m2), pralnia (15 m2), kuchnia letnia (23,6 m2), pomieszczenie gospodarcze (7,8 m2). W kuchni duże okno, w pozostałych pomieszczeniach mniejsze.

Parter: wiatrołap (3,9 m2), hol (8,5 m2), jadalnia z kuchnią (28, 65 m2) z wyjściem na ogród, spiżarnia (2,3 m2), salon (23 m2), sypialnia (19,3 m2), gabinet (20,3 m2), toaleta (1,4 m2).
Wysokość pomieszczeń 2,90 m.

Piętro: antresola/pokój dzienny (27,6 m2) z wyjściem na balkon (ok. 6 m2); z możliwością zamknięcia, 3 niezależne sypialnie (19,2, 19 i 17,7 m2), łazienka (14 m2) z wanną, prysznicem, umywalką bidetem i wc, garderoba (1,74 m2).
Wysokość pomieszczeń 2,63.

Poddasze - sypialnia z garderobą (21,3 m2). Pozostałe ok. 2/3 poddasza można zaadaptować łącznie z wygospodarowaniem przestrzeni na niewielką łazienkę.

Na podłogach w pokojach deski drewniane i parkiet, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Schody drewniane.
Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny.

Na posesji znajduje się wolnostojący murowany garaż (30 m2).

Doskonała lokalizacja:
​- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- w niedalekiej odległości tereny zielone: Błonia, Park Jordana
- bliskość komunikacji - kilka minut do przystanków

Zadzwoń! Z przyjemnością opowiem o szczegółach i zaproszę na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Okna: drewniane
Balkon: jest
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1936
Liczba pokoi: 8
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,7 - 27,6
Podłogi pokoi: parkiet, deski
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Podłoga łazienki: terakota
Liczba WC: 2
Podłoga WC: terakota
Podłoga przedpokoi: terakota


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.