Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl
W samym sercu Człuchowa, u zbiegu głównych ulic, znajduje się wielofunkcyjny i nietuzinkowy wielopoziomowy dom o całkowitej powierzchni 420m2 . Budynek jest podpiwniczony ( powierzchnia piwnicy 120 m2) z pomieszczeniami usługowymi, a bezpośrednie sąsiedztwo centrów handlowych, restauracji, strefy centrum i starego miasta są największymi atutami tej nietuzinkowej nieruchomości.
Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji:
Na najniższym poziomie:
-lokal użytkowy obecnie sklep odzieżowy o powierzchni około 35m2,
Na tym samym poziomie, ze specjalnym podjazdem od drugiej strony nieruchomości, usytuowany jest ocieplony garaż. Zaletą tego garażu jest fakt iż w posadce zamontowane zostały odcieki ( ażurowa krata ocynkowana), dzięki której w garażu jest zawsze czysto. Oprócz garażu są inne pomieszczenia piwniczno – magazynowe
Na kolejnym poziomie, odkryjemy kolejne pomieszczenie usługowe:
- aktualnie działającą kwiaciarnię, zadaszony taras zewnętrzny od strony centrum, hol wejściowy do domu, biuro oraz po drugiej stronie obiektu kolejne pomieszczenie usługowe (również funkcjonujące – gabinet stomatologiczny).
Wszystkie pomieszczenia posiadają węzły sanitarno – socjalne i własne osobne wejścia.
Przechodząc wewnętrznym korytarzem na pierwsze piętro zastajemy komfortowe mieszkanie składające się z:
- ok.25 m2 otwartego tarasu zewnętrznego z widokiem na centrum miasta.
- komfortowej otwartej kuchni z doskonale wbudowanymi włoskimi meblami, bezpośrednio połączonej z Pokojem Kominkowym (wypoczynkowym) około 45 m2
- salon około 25m2
-duża łazienka z pełnym wyposażeniem, w tym dwuosobową wanną z hydromasażem.
- przestronna sypialnia 14 m2.
Na drugim piętrze znajdziemy:
- trzy oddzielne pokoje 20 m2, 12 m2, i 11 m2 oraz kolejną łazienkę około 6 m2, przestronny ciąg komunikacyjny – klatka schodowa, oraz pomieszczenie do zagospodarowania według własnej inwencji o pow.40m.
Nieruchomość ta posiada aż cztery niezależne źródła ogrzewania, co w praktyce jest wielką zaletą:
- piec tradycyjny na węgiel i drewno
- ogrzewanie miejskie,
- ogrzewanie za pomocą pieca olejowego,
- ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym
Nieruchomość posiada trzy niezależne wejścia.
Nieruchomość jest aktywem przynoszącym stały dochód w postaci czynszów . Jest również możliwość odsprzedania kwiaciarni działającej od 15 lat .
Nieruchomość może stanowić doskonałą inwestycję oraz swoje wymarzone miejsce na ziemi (strefa centrum), dodatkowo stwarza łącznie 5 możliwości zarobkowania, to są: lokale usługowe (w części gotowe do przejęcia już z dzierżawcami), Kwiaciarnia do odsprzedaży oraz możliwość podziału na dwa osobne mieszkania.


Telefon: XXXXX967 XXXXX579