OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Wyjątkowy dom na dużej działce z pięknym ogrodem zlokalizowany w Zbuczynie to niebywała okazja dla rodziny z dziećmi oraz przedsiębiorcy.
Nieruchomość jest w bardzo spokojnej okolicy, idealna dla ceniących spokój, bezpieczeństwo, idealna dla rodzin z dziećmi jak i ludzi ceniących bliskość do centrum.


Lokalizacja:
- 1:20 godz. od Warszawy
- 1:20 od Lublina
- 700 m od trasy A2

– 500 m Szkoła
– 800 m Plac zabaw
– 800 m siłownia na powietrzu
– 900 m Przystanek PKS (połączenia z Siedlce, Warszawa, Lublin)
– 1000 m Sklep/market
– 1000 m Poczta
– 1100 m Kościół
– 950 m OSP
– 950 Apteka
– 1000 Przychodnia Lekarska NZO
– 850 m Fryzjer i kosmetyczka

Nieruchomość:
dom 250 m2, budowany wXXXXX008 roku i wykończony wysokiej jakości materiałami, po generalnym remoncie zakończonym w 2021 roku

 Ściany wykonane z suporex 25, od zewnątrz styropian 12cm
 Dach deskowany pokryty papą następnie blachodachówka
 podłogi gres i bambus
 okna plastikowe w kolorze złoty dąb
 parapety z konglomeratu
 drzwi wejściowe Gerda antywłamaniowe
 wokół domu kostka
 ogrodzenie murowane z piaskowca połączone z metalowymi przęsłami, cynkowanymi i malowanymi
 pozostała część posesji ogrodzona siatką
 wymiary działki 66mbx33mb
 ogród z wykonanym wg projektu nawadnianiem roślin i trawnika oraz sterownikiem umieszczonym w piwnicy.
 Posesja jest odwodniona z racji piwnicy
 Na piętrze wykonany jest strop typu lekkiego z ocieplenie pianą pur 25cm.
 Pokoje na poddaszu są ogrzewane grzejnikami.
 Parter domu ma ogrzewanie podłogowe z wyprowadzeniem pod ewentualne podłączenie grzejników
 Ogrzewanie w domu sterowane jest za pomocą termostatu czasowego
 Inne udogodnienia typu: wideodomofon na parterze i poddaszu, furtka otwierana tylko kodem, brama wjazdowa i garażowa otwierana automatycznie, oświetlenie ogrodu i wokół domu, wyjście pod monitoring domu, inteligentny dom z możliwością dalszej rozbudowy sytemu.


Na działce wydzielono strefę mieszkaniową oraz gospodarce. Na każdą strefę jest oddzielny wjazd co daje potencjał na prowadzenie działalności z możliwością budowy budynku o nieuciążliwym charakterze .
Część mieszkaniowa z ogrodem ma przygotowane miejsce pod altanę, pergolę lub strefę Spa typu Sauna z drewnianym podestem oraz doprowadzonym prądem, wodą i kanalizacją.
Część gospodarcza ma plac zabaw dla dzieci, ogrodzony warzywniak z podwyższanymi grządkami z betonowych donic.

Wszystkie zdjęcia pomieszczeń pod adresem => Adres www ukryty

Trzy kondygnacje
1. PIWNICA pod połową domu
- pomieszczenie z pompą ciepła do grzania ciepłej wody i zarazem klimatyzacja z wyprowadzeniem na salon oraz regałami do przechowywania
- kotłownia z piecem na ekogroszek,
- hol długości całego domu z dużymi szafami oraz spiżarnią

2. PARTER
- obszerny salon z drewnianym tarasem
- duża jadalnia z wyjściem na taras
- kuchnia otwarta na jadalnię
- gabinet
- wiatrołap
- magazynek
- łazienka z prysznicem
- przejście przez zamaskowane drzwi do magazynku, spiżarni, piwnicy i garażu
- wejście na piętro z holu schodami jednobiegowymi z granitu

3. PODDASZE
- duża przestronna sypialnia z dwoma garderobami i wyjściem na balkon
- druga duża sypialnia w mniejszym balkonem
- trzecia sypialni
- łazienka z dużą wanną
- pokój gospodarczy / suszarnia z wejściem na strych

4. Garaż jednostanowiskowy


Potenciał nieruchomości:
• okazja dla rodziny szukającej miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności
gospodarczej lub inwestycji długoterminowej w grunt lub z myślą o dzierżawie / najmie
• możliwość prowadzenia rozmaitej nieuciążliwej działalności gospodarczej: prywatna
praktyka lekarska, agroturystyka, gospodarstwo ekologiczne, np. pasieka, warzywnik, sad,
sklep z roślinami ogrodowymi, hotel dla zwierząt itp.

Kupując nieruchomość zyskujesz:

1. Zadbany dom gotowy do wprowadzenia od razu
2. Dom będzie zdezynfekowany w ekologiczny i najbardziej skuteczny sposób dezynfekcji
3. Piękne otoczenie na uboczu a zarazem blisko centrum
4. Prywatność, ciszę - tylko jeden sąsiad

Zapraszam do kontaktu i na prezentację ( XXXXX517).

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty