Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
* przestronny dom wolnostojący na dużej działce z urokliwym stawem !
* gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych
* dom idealny dla rodziny z niezależnym wejściem do biura / osobnego mieszkania
* wybudowany z materiałów wysokiej jakości na użytek własny.

LOKALIZACJA
Dom wolnostojący zlokalizowany w centrum miejscowości Kolbudy.
Sąsiedztwo nieruchomości, to inne domy wolnostojące, jezioro oraz tereny zielone.
Odległość do Starego Miasta w Gdańsku to ok. 16 km, do węzła obwodnicy trójmiejskiej 6 km.
W bliskiej odległości nowy LIDL, NETTO, korty tenisowe, las, plaża miejska nad jeziorem w Kolbudach.
2 Minuty od domu szkoła podstawowa i pływalnia.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 225 m2, pow. użytkowej 211 m2 położony na dużej działce o pow. 1998 m2, urządzony w wysokim standardzie, wykończony z bardzo dobrej jakości materiałów i w dobrym guście.

Dom składa się z pomieszczeń:
PARTER
- salon z kuchnią i jadalnią
- ogród zimowy z wyjściem na taras i ogród
- gabinet lub sypialnia
- łazienka z prysznicem i sauną !
- holl
PIĘTRO
- sypialnia z garderobą i wyjściem duży na taras
- sypialnia dla dziecka
- salon łazienkowy (ponad 14 m2)
- obszerny holl
- poddasze nieużytkowe (wys. w kalenicy około 1,7 m)
PRZYZIEMIE
- osobne mieszkanie typu kawalerka (44 m2) z niezależnym wejściem z zewnątrz z łazienką i aneksem kuchennym która może pełnić funkcję niezależnego biura
- kotłownia

BUDYNEK
Wolnostojący dom wybudowany około 10 lat temu ze wszystkimi wygodami dla rodziny. Bogato wykończony, kute balustrady, brama wjazdowa na pilota, rolety w oknach.
Na parterze budynku jest kilkuosobowa sauna!
Ogrzewanie gazowe piecem dwu funkcyjnym firmy Vaillant (na gwarancji) z mobilnym sterowaniem. Ogrzewanie domu na parterze podłogowe i w części kaloryferowe, na piętrze w łazience podłogowe. Dach pokryty dachówką ceramiczną wysokiej klasy. Okna 3-szybowe drewniane m-ki Urzędowski.

Przy domu wygospodarowane 4 miejsca parkingowe (w tym 1 zadaszone).
Posesja zabezpieczona bramą automatyczną stalową otwieraną na pilota.
Na posesji piękny, zarybiony staw o wiekości około 500 m2.

Posesja w całości ogrodzona, częściowo siatką na podmurówce a z przodu ładnym płotem metalowym. Podjazd wyłożony solidną kostką brukową Semmelrock.
Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz dwoma starymi wierzbami płaczącymi nad stawem.

Budynek podłączony do gazu, prądu i kanalizacji z własnym ujęciem wody głębinowej.
Dom bardzo praktycznie zaprojektowany i przemyślany, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Sąsiedztwo bardzo przyjazne i miłe.

Niskie koszty utrzymania domu !

Serdecznie zapraszamy na prezentację!



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!