Opis:
Nie przegap: NOWOCZESNY PROJEKT DOMU PARTEROWEGO Z KUCHNIĄ W CENTRUM ZAŁOŻENIA!!!

W naszej ofercie sprzedaż domu jednorodzinnego parterowego według projektu "Dom w galantusach" 3(G2), firmy Archon. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Małkowo, gmina Żukowo, powiat Kartuski. Żukowo, 7min. najszybszy przyrost ludności w Polsce 8tyś. mieszkańców, prężnie rozwijająca się w wielu kierunkach, w otoczeniu lasów, w bliskości jezior i rzeki Raduni z pełną infrastrukturą. Świetna lokalizacja, 25min. od Obwodnicy Trójmiasta, Gdańska i Gdyni. W planach nowa obwodnica, która będzie biegła z Żukowa do Kartuz. Lotnisko Gdańsk-Rębiechowo 11min. W pobliżu bardzo duże osiedle nowo powstających domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie.

Nowoczesna architektura budynku i przemyślana ergonomia wnętrza współgrająca z otaczającą naturą. Dom budowany przez sprawdzoną ekipę z dbałością o szczegóły. Połączenie ciemnej glazurowanej dachówki i stolarki okiennej w tym samym kolorze pięknie komponuje się z malowniczą zielenią otaczającą budynek. Z każdego okna zaskoczy Państwa cudowny widok na otaczającą zieloną przestrzeń dookoła nieruchomości. Stan deweloperski. Dodatkowo możliwość pomocy architekta wnętrz wraz z profesjonalnymi wizualizacjami. Rozmieszczenie ścian działowych może ulec zmianie według życzenia klienta w cenie domu.

Powierzchnia całkowita 152,72m² ,
Powierzchnia działki 1000m², o wym. 24/41m
Cena 999000zł, do ceny należy doliczyć 8% VAT

Projekt domu zakłada komfort użytkowania z doskonałą penetracją światła zewnętrznego. Dom jest energooszczędny, spełniający wszelkie normy, z wykorzystaniem nowoczesnej technologii i materiałów. Wnętrze domu zakłada na parterze wiatrołap(8,3m2) z wejściem do dwustanowiskowego garażu (36m2), korytarz (9,60m2), salon z jadalnią (31,59m2), wraz z otwartą kuchnią (13,27m2), spiżarnia (2,87m2). W drugiej części domu mieści się duża sypialnia (11,31m2) z garderobą (4,13m2), oraz łazienką (3,88m2), dwie mniejsze sypialnie (10,13m2x2), oraz duża łazienka (5,16m2), toaleta (2,63m2) i pralnia z kotłownią (3,76m2). Istnieje możliwość zaadoptowania poddasza na przestrzeń użytkową.

Wiatrołap 8,30m2
Salon z jadalnią 31,59m2
Kuchnia 13,27m2
Spiżarnia 2,83m2
Pokój 10,13m2
Pokój 10,13m2
Korytarz 9,60m2
Łazienka 5,16m2
Kotłownia z pralnią 3,76m2
Toaleta 2,63m2
Pokój 11,31m2
Łazienka 3,88m2
Garderoba 4,13m2
Garaż 36m2
Razem: 152,72m2

Dom dedykowany jest rodzinom, które cenią sobie spokój i wygodę, bliskość przyrody oraz lubią aktywnie spędzać wolny czas. Okoliczne tereny są idealne do uprawiania pieszych wycieczek, jazdy na rowerze, jazdy konnej czy biegania. Okolica idealna jako miejsce na ucieczkę od zgiełku miasta i ciasnej wysokiej zabudowy.

W ofercie także:
Instalacja odgromowa, zasilanie bramy zewnętrznej i oświetlenia, instalacja RTV, alarmowa, oraz videofon. Na zewnątrz budynku nowoczesny taras z drewnianymi pergoliami. Na elewacji styropian Grafit (20CM), tynk silikonowy 1,5cm wraz z podbitką ze struktury w kolorze białym. Dach o konstrukcji drewnianej z membrana 180g pokryty płaską dachówką Jacobi z 25-letnią gwarancją, oraz stalowe rynny polskiej firmy Galeco z 30 letnią gwarancją. Woda odpadowa z rynien zostanie odprowadzona do studni rozsądzających, co gwarantuje brak lodu na chodniku w okresie jesienno-zimowym. Stolarka okienna trzyszybowa, okna sześciokomorowe, firmy Drutex, dźwiękoszczelne i ciepłe. Parapety w kolorze stolarki, zewnętrzny tynk trzykolorowy, kostka brukowa na podjeździe oraz na chodniku do domu, automatyczna brama garażowa firmy Wiśniowski. Frezowanie ozdobne na fasadzie budynku z grafitowej struktury, wykończenie kominów blachą w kolorze dachówki. Istnieje również możliwość zainstalowania wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji). Dodatkowo posesja ogrodzona z 4 stron ogrodzeniem panelowym, natomiast z przodu działki istnieje możliwość zamontowania pięknie prezentujące się gabionów. Działka posiada badania geotechniczne w miejscu posadowienia budynku co gwarantuje dostosowanie techniki budowy do warunków gruntowych.
Projekt działki oraz posadowienia budynku przygotowano z wizją dowolnego zagospodarowania terenu np. pod okazały ogród, plac zabaw dla dzieci, altanę ogrodową z grillem, oraz miejscem na wypoczynek na łonie natury.

Wewnątrz tynki, piec gazowy z pokojowym czujnikiem temperatury i regulatorem pogodowym zapewnia komfort użytkownikowi, ogrzewanie podłogowe, drzwi antywłamaniowe.

Media: wodociąg, gazociąg, prąd

Termin odbioru sierpień, wrzesień 2022. Brak zadłużenia i jakichkolwiek obciążeń na księdze wieczystej.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Alina Sosnowska
Agent nieruchomości / Home stager
tel. kom.: XXXXX503
e-mail: Adres email ukryty


Uwagi:
Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.

Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych:
imię i nazwisko oraz PESEL, a także złożenie podpisu na karcie odbioru adresu.

Do transakcji należy doliczyć prowizję za obsługę transakcji oraz taksę notarialną.

Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział w Gdańsku
80-414 Gdańsk, ul. Bolesława Chrobrego 79 f,
tel.: 58 351 30 01 | Adres www ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)