Szczególnie polecamy!
Wyjątkowa oferta zakupu domu wybudowanego z dobrej jakości materiałów w rozsądnej cenie.
Nieruchomość znakomicie położona przy ulicy Topazowej (Umultowo).
Doskonale rozwinięta infrastruktura handlu, usług, edukacji i rekreacji w połączeniu z willowym charakterem zabudowy sprawiają, że ten położony zaledwie ok 12 minut od centrum miasta rejon oferuje swoim mieszkańcom zarówno kameralną i spokojną atmosferę jak i wszystkie wygody wewnątrzmiejskiej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdziecie Państwo dobre szkoły i przedszkole, boisko sportowe, place zabaw, kluby fitness, markety, stacje benzynowe, restauracje oraz wspaniałe tereny rekreacyjne nad Wartą, otoczone zielenią, idealne do wypoczynku, spacerów, biegania, jazdy na rowerze itp.

Wybudowany wg indywidualnego projektu, położony przy spokojnej ulicy z ruchem lokalnym i wśród przyjaznego sąsiedztwa a to wciąż nie wszystkie atuty domu na prezentację którego serdecznie Was zapraszam.

Przedmiotem oferty jest zabudowana działka gruntu o powierzchni 415 mkw.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej.
Dom wybudowany dla siebie z najwyższą starannością, murowany z cegły, sprzedaje pierwszy Właściciel.
Budynek budowany pół-poziomami, co daje wrażenie otwartej przestrzeni.
W budynku wydzielona część przyziemia posiadająca niezależne wejście, którą można przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej- biuro, gabinet etc.

Pierwotnie był to dom z 9 pokojami- obecnie cztery pokoje połączono w dwa, zatem mamy 7 pokoi (tzw pokój imprez i gabinet w przyziemiu, salon i 4 sypialnie).
W przyziemiu znajduje się gabinet, pokój imprez, kotłownia (nowy piec gazowy z nowym zasobnikiem na wodę, pozostał również kocioł tradycyjny- czynny i sprawny), pralnia z WC oraz wiatrołap od strony ogrodowej.
Parter stanowi wiatrołap od strony frontowej, duża sypialni i łazienka. Pół piętra wyżej mamy salon z kominkiem i kuchnią, z salonu wyjście na duży balkon.
Wyżej dwie sypialnie i łazienka, pół poziomu wyżej czwarta sypialnia.
Dom posiada duży strych- tutaj urządzono m.in. suszarnię

Okna nowe drewniane, ogrzewanie gazowe (nowszy kocioł gazowy z zasobnikiem na wodę), rozprowadzona instalacja alarmowa.
Na terenie nieruchomości garaż na dwa auta.
Działka ogrodzona, brama wjazdowa na nieruchomość i garażowa automatycznie sterowana, furtka z elektroryglem.
Działka bardzo ładnie zagospodarowana, dookoła liczne nasadzenia, dojścia do budynku i podjazd utwardzone.
Ogród bardzo słoneczny (południowo-zachodnia ekspozycja).
Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Strona Sprzedająca.
Dodatkowe informacje, zdjęcia, dokumentacja na życzenie.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.
JEST TO NIERUCHOMOŚĆ KTÓRĄ TRZEBA ZOBACZYĆ (zdjęcia i opis nie oddają jej wszelkich atutów)- ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Oferta z klauzulą wyłączności.
Prezentacja i kontakt:
Grzegorz Gardyjas
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,
zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,
telefon: XXXXX052.
Zapraszamy na naszą stronę internetową Adres www ukryty na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości.
Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.
Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON.
Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego