Nowoczesny dom w stanie deweloperskim nad Jeziorem Tumiańskim.

Link do filmu z drona:
https://youtu.be/ced7ViuRBx4

Dom będzie wykończony do stanu deweloperskiego z uzyskanym pozwoleniem na użytkowanie do kwietnia 2022 roku.

Wizualizacja nieruchomości jest odwzorowaniem wyglądu i wymiarów budynku oraz rzeczywistego układu pomieszczeń. Zagospodarowanie działki jest przykładowe.

OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się Tumianach, gmina Barczewo - nr działki 74/79 (dokładna lokalizacja zaznaczona jest w zakładce mapa).

Tumiany to otoczona lasami, warmińska miejscowość położona nad dwoma jeziorami: Tumiańskim i Pisz oraz w zakolu rzeki Dadaj.
W Tumianach znajdziemy m. in. Stary Folwark, restaurację oraz ośrodek wypoczynkowy / camping z możliwością wypożyczenia sprzętu pływającego.
Tumiany to wieś o charakterze turystycznym, z wieloma domkami letniskowymi oraz całorocznymi. Inwestycja znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych.

Oferowana nieruchomość położona jest w pobliżu lasu, a odległość z działki do Jeziora Tumiańskiego wynosi zaledwie około 300 m.
W pobliżu domu znajdują się dwie plaże. Pierwsza mniejsza plaża jest w odległości około 300 m, a druga większa plaża z miejscem na grilla i altanką jest w odległości około 550 m.
Do granic Olsztyna jest około 23 km.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki to 1557 m2.
Działka ogrodzona jest płotem panelowym.
Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, a następnie około 60 m wewnętrzną drogą gruntową.

BUDYNEK

Budynek składa się z parteru oraz poddasza, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 118,3 m2.
Na parterze znajduje się korytarz (14,1 m2), schody (2 m2), łazienka połączona z kotłownią (4,6 m2), pokój (9 m2), otwarta kuchnia (8,5 m2) oraz salon (24,4 m2) z miejscem na kominek i wyjściem na taras.
Poddasze składa się z korytarza (7,4 m2), schodów (2 m2), łazienki (8,1 m2) oraz dwóch pokoi (16,9 m2 i 21,3 m2).

Budynek został wykonany z Solbetu 24 cm i został docieplony styropianem 20 cm. Posiada plastikowe 3-szybowe okna. Na podłogach jest wylewka betonowa, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną.

MEDIA

Woda: gminna
Kanalizacja: szambo betonowe 10 m3

OGRZEWANIE

Budynek i ciepła woda ogrzewane są za pomocą powietrznej pompy ciepła (Bosch Compress CS7000i AW 7 ORM-S - jedna z najbardziej energooszczędnych).
Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.

Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a czas wolny lubią spędzać na łonie natury.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:
Tomasz Sztyburski
tel.XXXXX920
e-mail: Adres email ukryty

Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.




TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
Adres email ukryty
Adres www ukryty

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)