Polecam Państwu na sprzedaż piętrowy, stylowo urządzony dom zlokalizowany w Brzezinach przy ul. Głowackiego. To dom z potencjałem, który stwarza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

Powierzchnia całkowita domu z garażem i pomieszczeniem gospodarczym wynosi
217,5 mkw.

Pomieszczenie gospodarcze mierzy 23,36 mkw i stwarza idealne warunki do prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej: gabinet kosmetyczny, fryzjer, rehabilitacja, gabinet lekarski itp. Dom posiada osobne wejście do strefy mieszkalnej i pomieszczenia gospodarczego, dzięki czemu wszyscy domownicy mają zapewnione poczucie spokoju i komfortu.

Działka, na której znajduje się nieruchomość mierzy 988 mkw. Usytuowanie domu dzieli działkę na dwie części. Od strony ulicy przed domem mamy część działki obsadzoną drzewami i trawnikiem. Za domem cześć gruntu jest utwardzona i wyłożona kostką, dzięki czemu zyskujemy dodatkowe miejsca parkingowe.

Dom jest bardzo zadbany i przytulny, od samego progu czujemy aurę ciepłego, rodzinnego miejsca, w którym chcemy spędzać czas.

OKOLICA
Lepszej lokalizacji nie możemy sobie wymarzyć - dom znajduje się w samym centrum miasta, do głównej ulicy Brzezin dotrzemy pieszo w ciągu 5 minut.

To bardzo cicha i spokojna okolica z dostępem do licznych punktów handlowo-usługowych (Intermarche, Biedronka, Rossmann), co jest ogromnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Zakupy i wszelkie sprawunki dnia codziennego jesteśmy w stanie załatwić podczas krótkiego spaceru. W okolicy znajduje się również szkoła podstawowa oraz plac zabaw dla dzieci.

BUDYNEK
Jest to dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, materiałem budowlanym jest cegła, dzięki czemu budynek jest bardzo ciepły zimą, a latem panuje w nim przyjemny chłód.
Dom posiada piętro, poddasze, piwnicę z pomieszczeniami gospodarczymi, strych oraz garaż.

Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne oraz kolektory słoneczne, które redukują wydatki na energię elektryczną i minimalizują koszty utrzymania domu.

POMIESZCZENIA
Dom składa się z części parterowej, półpiętra, piętra i poddasza, dodatkowo jest podpiwniczony i posiada liczne pomieszczenia gospodarcze, dzięki czemu uzyskujemy funkcjonalny podział, na część gospodarczą i mieszkalną.

Przekraczając próg domu, znajdujemy się w ganku (3,52 mkw), jest to pomieszczenie z dużym oknem, w którym możemy pozostawić odzież wierzchnią i obuwie. Następnie wchodzimy drzwiami do korytarza głównego (7,74 mkw), z którego prowadzi wejście do salonu, kuchni oraz na schody i drzwi wejściowe do garażu.

Salon (22,25 mkw) jest bardzo słoneczny i elegancki, znajdują w nim się drewniane meble i dębowy parkiet. Okna skierowane są na południe, a wejście balkonowe prowadzi na taras, z którego rozpościera się widokiem na ogród. Jest to idealne miejsce na wypicie porannej kawy w otoczeniu zieleni.

Kolejne pomieszczenie to kuchnia z jadalnią (14,85 mkw),która posiada bardzo ciekawe przesuwne drzwi oddzielające ją od korytarza. Dzięki dwóm skierowanym do siebie oknom pomieszczenie jest bardzo jasne i pięknie doświetlone. Kuchnia jest niezwykle przestronna i podzielona na dwie strefy: jedna zapewniająca doskonałe warunki do wspólnego przygotowywania posiłków, a druga umożliwiająca ich spożywanie przy rodzinnym stole. Czas spędzony w tej przestrzeni to ogromna przyjemność dla domowników i ich gości. Widok na zieleń i przebijające promienie słońca każdego wprawią w dobry nastrój.

Sosnowe schody prowadzą na półpiętro, na którym znajduje się sypialnia, mały korytarz i schody na piętro.

W sypialni (12 mkw) jest się bardzo duża przesuwna szafa, która bez problemu pomieści ubrania i sprzęty wieloosobowej rodziny.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, hall (4,28 mkw) i schody prowadzące na poddasze.

Największa sypialna (17,68 mkw) ma wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na przydomowy ogródek. Sypialnia daje wiele możliwości aranżacji: wstawimy w niej łóżko dowolnej wielkości, toaletkę, komodę oraz liczne regały.

Kolejna sypialnie (14,85 mkw), to idealna propozycja na pokój dla dzieci. Ustawne i przestronne pomieszczenie daje możliwość wydzielenia w nim strefy wypoczynku, do zabawy i do nauki, z dużym biurkiem i regałami na książki.

Łazienka (4,82 mkw) została wyremontowana w 2014 roku. Urządzona jest w odcieniach szarości, beżu i bieli. Wyposażona została w kabinę prysznicową, bidet oraz szafki o strukturze drewna z dużą umywalką.

Na samej górze domu znajduje się pokój na poddaszu oraz schody prowadzące na strych.
Pokój na poddaszu (15,25 mkw) posiada okno dachowe oraz skosy. To idealne miejsce na biuro lub pokój gościnny. Spokojne zmieścimy w nim wygodną sofę, biurko oraz regały na książki. Ta prywatna strefa na górze zapewnia poczucie intymności i komfortu.

Meble kuchenne, sprzęty AGD oraz szafy w zabudowie są w cenie.
Pozostałe wyposażenie pozostaje po indywidualnym uzgodnieniu z właścicielami.

DODATKOWE INFORMACJE
Działka jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową.

PODSUMOWANIE.
Prezentowana nieruchomość to dom z potencjałem, który stwarza dodatkową możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Taka nieruchomość to połączenie funkcjonalności, prestiżu i komfortu. Nie czekaj i spotkaj się ze mną na prezentacji.




Agnieszka Niewęgłowska-Kaucke
Opiekun Klienta / Pośrednik Nieruchomości

Adres email ukryty
XXXXX392

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Łąkowa 11, 90-562 Łódź
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami
finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego
końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Podczas sesji zdjęciowej wykorzystano dodatkowe elementy wyposażenia wnętrza dzięki usłudze home stagingu. Podkreśla to charakter prezentowanej nieruchomości i pozwala zobaczyć potencjał, jaki w niej tkwi.