Do wynajęcia w pełni wykończony 29m2 lokal usługowy w Warszawie, zlokalizowany nieopodal ul. Grochowskiej i Ostrobramskiej w dzielnicy Praga-Południe.
Do tej pory lokal wykorzystywany był jako gabinet kosmetyki i medycyny estetycznej, posiada dwa wydzielone pomieszczenia, poczekalnie dla gości, WC i zaplecze gospodarcze.
W lokalu są zrobione sufity podwieszane wraz z oświetleniem, rozprowadzone okablowanie elektryczne i wodno-kanalizacyjne z doprowadzeniem do dwóch gabinetów, w pełni wykończona łazienka.
Lokal znajduje się na nowo wybudowanym osiedlu z dużą liczbą mieszkańców. Wejście do lokalu bezpośrednio, posiada witryny jest dobrze wyeksponowany.
Na osiedlu znajduje się 383 mieszkań i 158 miniapartementów co daje możliwość dotarcia do ok. 1-1,5 tyś mieszkańców z bezpośredniego sąsiedztwa.
Idealnie nadaje się pod usługi kosmetyczne, fryzjerskie, salon masażu lub biuro.
Zalety lokalizacji:
nowe osiedle:
- 1-1,5 tyś mieszkańców
dobry dojazd:
- trasa Siekierkowska/węzeł Ostrobramska/Marsa ( 3 min. samochodem )
- komunikacja miejska 3 min pieszo (Płowiecka )

Serdecznie zapraszam na prezentację,




Podstawowe
Powierzchnia : 29,12 m2
Czynsz netto : 2 500 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 357,00 PLN
Stan lokalu : Do wykończenia
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 1
Wejście : Z ulicy

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Budynek
Rodzaj budynku : Mieszkalno-biurowy
Rok : 2021
Pięter : 8
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Tak
Ogrzewanie : Tak
Prąd : Nie


Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność