✅ Słoneczne i jasne mieszkanie
✅ Balkon z widokiem na zieleń
✅ Do zamieszkania od zaraz
✅ Umeblowane

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,05 m2 położone w Gliwicach przy ul. Sokoła - na pograniczu trzech dzielnic (Obrońców Pokoju, Szobiszowice, Kopernik).

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 10 piętrowym ocieplonym bloku.
W budynku znajdują się dwie nowe i ciche windy.
Klatka schodowa po remoncie, czysta i zadbana.
Nieruchomość posiada monitoring - dodatkowe bezpieczeństwo.

⭐ Na powierzchnię 48,05 m2 składają się:
✔ 3 pokoje - jeden pokój przechodni (patrz rzut mieszkania),
✔ Oddzielna kuchnia z oknem,
✔ Łazienka z toaletą,
✔ Przedpokój z zabudowaną szafą.

⭐ Stan techniczny i standard wyposażenia:
Mieszkanie w stanie do zamieszkania, umeblowane i wyposażone.
Nie wymaga dużych nakładów finansowych, wskazane podstawowe odświeżenie wg własnych potrzeb.
Wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz piony w budynku.
Nowe, wysokiej klasy drzwi wejściowe - antywłamaniowe, dobrze izolujące akustycznie.
Wymienione kaloryfery.
W całym mieszkaniu okna PCV, w kuchni okno drewniane w dobrym stanie.
Na ścianach gładzie gipsowe, w przedpokoju - tynk.

⭐ Atuty i dodatkowe informacje:
✔ Centralne ogrzewanie miejskie,
✔ Woda ciepła z junkersa,
✔ Czynsz 544 zł - zawiera wszystkie opłaty, również zaliczkę na wodę,
✔ Dostępne od zaraz,
✔ Ekspozycja okien na południowy-wschód,
✔ Przynależy piwnica - własność wpisana do KW,
✔ Liczne miejsca parkingowe - łatwość parkowania,
✔ Ścieżki rowerowe, las oraz park w najbliższej okolicy,
✔ Dobrze działająca i rzetelna Spółdzielnia Mieszkaniowa,

⭐ Lokalizacja i okolica:
Nieruchomość położona w dobrej, spokojnej i bezpiecznej lokalizacji, jednocześnie blisko centrum miasta.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnia, szkoła i przedszkole, plac zabaw, przychodnia lekarska, apteka oraz liczne punkty handlowo- usługowe zdecydowanie ułatwiające codzienne życie.
Lokalizacja dobrze skomunikowana z resztą miasta zarówno pod kątem przemieszczania się komunikacją miejską, jak również samochodem.
Szybki dojazd do DK88, DTŚ oraz autostrad A1 i A4.

☎️ Polecam oraz zapraszam od kontaktu i prezentacji mieszkania.

✅ Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
✅ Jestem do Twojej dyspozycji od 7:00 do 22:00, 7 dni w tygodniu.
✅ Zapraszam do kontaktu.

☎️ Dariusz Dziuba
☎️ Doradca ds. nieruchomości INVESTORiUS
☎️ Tel: XXXXX513

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.