Dwupoziomowy, dwustronny apartament loftowy na 6 piętrze w stanie deweloperskim, odebrany i gotowy do wprowadzenia się. 2x miejsca garażowe + komórka lokatorska w cenie.

Główne atuty lokalu:

- Wspaniałe, panoramiczne okna 190x180 cm
- Sześcio-metrowe okno w salonie, przechodzące przez oba poziomy, wychodzące na zachód.
- Bardzo ustawny i przestronny taras o powierzchni 9,23m2
- Niczym nie przesłonięty widok z okien i tarasu. Do najbliższych zabudowań na poziomie 6 i 7 piętra jest około 180 metrów, co zapewnia niczym nie blokowane oświetlenie. Położenie tarasu na planie osiedla sprawia również, że jest on osłonięty od spojrzeń sąsiadów. To zdecydowanie wyjątkowa cecha wśród wszystkich osiedli na Żoliborzu i mieszkań na Żoliborzu Artystycznym.
- Wystawa mieszkania południowa (salon, pokoje) i zachodnia (salon), dla miłośników słonecznych apartamentów
- Klimatyzacja - wyznaczone miejsca na dachu do podłączenia jednostek
- Lokalizacja w samym centrum kwartału, z dala od źródeł hałasu z okolicznych ulic

W skład apartamentu wchodzą:

Na 1 poziomie - 60,33m2

- Salon z aneksem kuchennym - 30,42m2
- Sypialnia - 11,74m2
- Łazienka - 5,33m2
- Hol z klatką schodową - 11,67m2
- Z pierwszego poziomu wejście na taras - 9,23 m2

Na 2 poziomie - 48,69m2

- Antresola do własnej aranżacji - 48,69m, w tym łazienka ok 5,5 m2

W apartamencie można komfortowo wydzielić 4 pokoje (salon + 3 sypialnie) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenie lub wnękę - np. garderobę lub gabinet.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca garażowe (nr 5 i 6) oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,03 m2 (nr 51), uwzględnione w cenie lokalu. Miejsca garażowe oraz komórka lokatorska są bardzo wygodnie zlokalizowane - znajdują się na poziomie -1, bezpośrednio przy szybie windowym.

Na terenie osiedla są bardzo atrakcyjnie zorganizowane tereny zielone oraz rekreacyjne (również bezpośrednio na patio budynku). Budynek przylega do Placu Andrzeja Wajdy, z licznymi fontannami, punktami usługowymi oraz małą architekturą.

Lokalizacja:

kilkanaście minut samochodem od centrum
bliskość głównych szlaków komunikacyjnych Warszawy
niewielka odległość od Centrum Handlowego Westfield Arkadia
liczne tereny zielone w okolicy, m.in. Fort Bema, Lasek na Kole
sąsiedztwo prywatnego centrum medycznego
Uchwalony Plan Zagospodarowania Przestrzeni Żoliborza Południowego przewiduje bezpośrednio przed budynkiem usługi o maksymalnej wysokości 15 metrów (a więc do wysokości poniżej mieszkania)

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia oględzin.

Pośredników w obrocie nieruchomościami proszę kontakt jedynie w przypadku posiadania zainteresowanego kupca. Zezwalam na wykorzystanie materiałów w celu prezentacji klientom.



Kontakt:

tel:XXXXX003
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)