Działka budowlana w Wysokiej Strzyżowskiej

Przedstawiam Państwu działkę rolno-budowlaną, położoną w gminie Strzyżów, 9 km od miasta, wśród malowniczych wzniesień Pogórza Strzyżowskiego.
Posesja z bezpośrednim dostępem do utwardzonej asfaltem wewnętrznej drogi gminnej. Blisko 50 metrowy pas zieleni oddziela ją od znajdującej się w odległości 70 m drogi powiatowej nr 1927R Węglówka–Wysoka Strzyżowska–Dobrzechów.

Identyfikacja nieruchomości:
* nr działki 3186/2, obręb Wysoka Strzyżowska,
* powierzchnia 2600 m2 (26 arów),
* kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 28-30 m szerokości i 92-101 m długości,
* wschodnia granica działki przylega do pasa drogowego publicznej drogi gminnej (działki 3186/1 i 2966),
* klasoużytek: RIVa,
* nawierzchnia działki porośnięta trawą jest lekko nachylona w kierunku południowo- zachodnim.

Działka z przeznaczeniem pod działalność mieszkaniową, otoczona jest rzadką zabudową jednorodzinną.
Warunki zabudowy przewidują możliwość posadowienia domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego, o elewacji frontowej budynku od 8 do 15 m szerokości i od 2,5 do 5 m wysokości do okapu oraz kalenicy na wysokości od 6 do 9 m. Dach dwuspadowy ze spadkami połaci dachowych w przedziale od 20 do 45 stopni.

W okolicy sprzedawanej nieruchomości znajdują się:
* szkoła, sklep (750 m samochodem, 500 m pieszo),
* przychodnia, apteka (1,6 km),
* kościół (1,9 km),
* stacja kolejowa (12 km).

Uzbrojenie.
* prąd na działce,
* gaz (ok. 30 m od granicy działki) na działce na przeciwko nr 3151/2 nleżącej do bliskiej rodziny właściciela,
* woda (pod własnym ciśnieniem ze studni wiejskich ok. 60 m od granicy działki) na działce na przeciwko nr 3151/2,
* odpływ ścieków zaplanowano i potwierdzono w decyzji o warunkach zabudowy (z uwagi na brak sieci kanalizacyjnej w całej miejscowości) do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Wysoka Strzyżowska z uwagi na swoje położenie geograficzne jest doskonałym miejscem wypadowym dla miłośników aktywnej turystyki. W zasięgu kilkudziesięciu minut czy to pieszo czy samochodem łatwo znaleźć liczne atrakcje regionu.
Pobliskie Rezerwaty Przyrody (Herby, Góra Chełm i Prządki) o każdej porze roku chętnie powitają zwolenników pieszych wycieczek na łonie natury.
Tunel schronowy pod Górą Żarnowską z pewnością przyciągnie pasjonatów historii II wojny światowej a Kamieniecki Zamek w Odrzykoniu będzie nie lada gratką dla fanów Zemsty Aleksandra Fredry.
Miłośnicy piękna ukrytego w szkle, na krośnieńskiej ziemi i w Centrum Dziedzictwa Szkła Krosno na własne oczy mogą zobaczyć magię tworzenia szkła oraz dzieła sztuki i wyroby użytkowe cenione na całym świecie za wspaniałą jakość i najwyższej klasy wzornictwo.
Zaś poszukiwacze oryginalnych miejsc kulinarnych docenią niesamowitą Korczyńską Pijalnię Czekolady gdzie trudno będzie nie zachwycić się oryginalnym wystrojem i przepysznymi wyrobami znanego w Polsce i na świecie Chocolate Mastera.

Komunikacja:
* z przystanku zlokalizowanego ok. 500 m od nieruchomości dojazd busem (przewoźnik Busik z Krosna) w kierunku Strzyżowa i Krosna,
* przejazd samochodem od nieruchomości w kierunku: Strzyżowa - 15 minut, Krosna - 27 minut, Rzeszowa - 55 minut, Krakowa - 150 minut,
* autostrada A4 w odległości 64 km, lotnisko w Jasionce 57 km.

Już dzisiaj zapraszam do obejrzenia i bliższego poznania naszej nieruchomości. Wyobraźcie sobie Państwo jak pięknie będzie wyglądał Wasz dom w otoczeniu pagórków i soczystej zieleni Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. XXXXXX628
e-mail: Adres email ukryty

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.



Nieruchomość z perspektywami budowlanymi potwierdzonymi wydaną przez Burmistrza Strzyżowa w lutym 2022 r. decyzję o warunkach zabudowy.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)